新北泰山「每坪破5字頭」多誇張?他驚呼:可買日本高級地段海景房

新北市泰山站十八甲重劃區示意圖。報系資料照/記者陳正興攝影
新北市泰山站十八甲重劃區示意圖。報系資料照/記者陳正興攝影

新北市泰山區去(2021)年底房價出現一坪49萬到53萬價碼,引起關注。近日再有網友探討該區房價到底多誇張的話題,他以一坪60萬條件計算,再將其與日本超高級地段房價比較,結果令他跌破眼鏡,直呼「只能讚嘆台灣房價啊!」

這名網友在PTT發文,他以一坪60萬條件來計算公設比35%的物件,得出實坪一坪92萬元,但他納悶一坪92萬會是什麼概念?他拿日本東京地段的建案比一比,沒想到結果驚人。他以在距離日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的「ベイサイドタワー晴海」(BAYSIDE TOWER HARUMI)建案為例,內部格局為2房1廳1廚房,要價日幣6900萬至1億3500萬元 (折合台幣約1515萬元至2963萬元),實坪使用面積則為16.5坪,換算台灣虛坪制為25.4坪;換言之,泰山區房價足以買下在日本高級地段的海景房。

原PO也介紹該物件將於2023年7月完工,位於與千代田區、港區合稱「都心3區」的中央區,在日本堪稱是精華地段,且距離著名的銀座、豐洲市場、築地和東京車站等距離也不遠。此外,該建物不只是高樓層、可遠眺海景,內部陳設更是相當精美華麗。

原PO拿來舉例的「ベイサイドタワー晴海」(BAYSIDE TOWER HARUM...
原PO拿來舉例的「ベイサイドタワー晴海」(BAYSIDE TOWER HARUMI)建案,內部格局為2房1廳1廚房,要價日幣6900萬至1億3500萬元。 圖擷自PTT

原PO把台灣的新北市泰山區與日本中央區房價比一比,對於在台灣要用相同房價來買新北市泰山的房子,難忍驚呼「我只能再嘆台灣房價啊!有時候都覺得台北房價市值是不是能買下全東京的房子了?」

貼文曝光後也驚呆一票網友們,大家紛紛留言感嘆「全世界都實坪計價,就你歹丸不行」、「台灣房價很誇張,爛區豪宅價」、「日本高級住宅很多還會附裝潢」、「在東京可以當有錢人,在台灣只會被笑說被淘汰到泰山去了」,更有人狠酸「果然有政府會做事」、「小英政績啊~」。

不過,也有其他網友認為原PO將台日房價直接比較的方法似乎過於草率,「還得看持有成本吧?」、「請用實質購物力來算好嗎?」、「顯然你不懂日本不動產購買的費用明細」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄
▪ 火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧
▪ 住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯
▪ 囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高
▪ 台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

房屋搜奇
套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

房產新訊
違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

房屋搜奇
火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

延伸閱讀

2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

百變磚材讓家裡各處充滿多變風格

百變磚材讓家裡各處充滿多變風格

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

相關新聞

工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

熱門文章

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

商品推薦

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮