阿滴接房產代言遭批「無良」 網齊指1關鍵：房沒了都沒得哭

知名YouTuber阿滴於2021年9月上傳一支「我成為了房地產的代言人！？」的影片，為座落新北土城、主打作工作室型態使用的新建案打廣告，不過近日網友卻發現該建案用地實際上為「乙種工業用地」，遭批「接代言是不是要有點良心」，引起網友熱議，而阿滴也出面澄清爭議。

阿滴在影片中介紹，該建案座落新北土城，屬於特殊的工作室型態，由於認為和本人職業特殊性相關，因此決定接下代言。不過由於建案用地為「乙種工業用地」，便遭網友撻伐認為目前工業宅屬法律模糊地帶，恐讓購屋自住的買家招至被檢舉的風險，來代言實屬不妥。

對此，有專業網友調出該建案的使用執照，指出其確實為申請做工業發展設施，尚無變更紀錄，因此若有住戶應作為G2用途使用（如辦公室、民宿、員工宿舍等），不過實況看來卻為住用；然而根據新北市都市計畫法第18條，限制乙種工業區建物之使用，住宅卻無被明確規範，導致工業宅形同遊走於法律邊緣，政府無從管起。

網友也解釋，實務上現在的工業住宅，就是政府長期放任的結果，明明設計施工明顯是要做住宅來賣，政府過去卻沒有積極處理。好幾年前曾受到監察院糾正，也明說是違法了，「如果（政府）要硬起來，是可以用都市計畫法79條處理的」。

對此，網友們也討論道，認為建商應負起最大的責任，「通常是不會有人檢舉，因為其實建商蓋完賣掉之後，這房子就是你的了，建商完全沒事」、「房子沒了都沒得哭」、「所以建商該教育，別在那邊模糊題目」、「自用住宅又不是情色場所，不可能有警察帶著官員進去突擊現場看你是不是住宅，但也不是沒有辦法，也是有先例的」。

隨著爭議越演越烈，阿滴也出面回應，影片開頭有明確指出為「乙種工業用地」建案，清楚標明是作工作室用途，且也有代觀眾參觀房子構造，除了廁所之外是沒有做隔間的，因其並非設計給住宅使用，聲明無「規避法律責任」或「沒有良心」的問題。

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