爸媽出200萬頭期款!23歲女見「房貸金額」嚇翻:該買嗎?

原po表示家人最近想要換新家,在桃園高鐵站附近的重劃區看中一間三房兩廳兩衛的預售屋,價格含車位約在一千萬初左右。本報資料照片
原po表示家人最近想要換新家,在桃園高鐵站附近的重劃區看中一間三房兩廳兩衛的預售屋,價格含車位約在一千萬初左右。本報資料照片

買房是不少人的夢想,現在物價高,薪水漲幅總追不上,很多人光看到頭期款就已經打消念頭。近日有一名23歲剛畢業的女網友透露,爸媽想要搬新家,願意幫忙付頭期款和一半房貸,要她之後每個月付1.5萬房貸,但一扛就要30年,讓她很害怕被金錢綁住,無法完成其他夢想,因此好奇該現在買嗎,此文也掀起網友兩派論戰。

一名23歲剛畢業的女網友在「Dcard」發文說,目前有35萬在股票,身上約2個月薪水的現金,目前月薪接近4萬,還有15萬的的學貸沒繳完,家人最近想要換新家,在桃園高鐵站附近的重劃區看中一間三房兩廳兩衛的預售屋,價格含車位約在一千萬初左右。

試算每個月房貸約三萬多,要繳30年,因為父母已經退休,現在住的地方有惡鄰居所以想搬家,爸媽表示可以幫忙出約200萬的頭期款,而且每個月幫忙負擔一半約1.5萬的房貸,等之後薪水更高後再當孝親費還給他們,房子會登記在原po名下。

但原po考量,明年或後年可能會讀研究所,雖然有考慮過在職,但目前職業跟未來研究所科目只能說擦得上邊,不知道會不會被承認工作經驗,但目前工作很穩定,時間固定也能有餘力經營網拍跟培養興趣,錢多事少離家近,因此不打算換工作,專心準備研究所。

但如果沒有成功申請到在職,讀研究所的兩年會沒有完整收入,卻還要負擔房貸,加上心裡也有出國夢,如果想出去國外進修或是工作一段時間,買了這間新房可能就沒有餘裕了,裝潢的錢也是一個問題,父母沒辦法支援,「想問各位有什麼建議嗎?」。

有人認為,「是我的話就買了,然後在職進修,出國夢可以再緩緩,不然等妳覺得準備好了,價格可能是1500萬,又會變成說當初應該才1000初,憑什麼晚幾年要多付幾百萬,更不想買」、「我也23,家人出頭期,貸了880萬30年,寬限期三年,三年後繳27000左右,當初裝潢50萬包含傢俱,我覺得有穩定工作,早點買房會比較好」、「有能力就趕快買,以後只會更貴」。

不過也有人覺得,「月薪接近4萬去背3萬多的房貸太緊了,雖然說父母願意幫妳負擔一半房貸,但妳必須考量父母年邁已高且退休,資金來源基本上都是養老金在出,倘若因為突發狀況需要大筆資金,真的會因為嘎不過來被法拍」、「年紀輕輕不要被房貸綁死」、「我是房東,給妳的建議是先不要急著買,真的有必要買,也絕對要再壓低預算,可不買桃園重劃區的。 因為買房這件事,是個人經濟獨立與穩定的指標」。

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