買不起台北房！年薪百萬男轉攻台中新房網點最大問題

2022-01-29 15:04 聯合新聞網／綜合報導

一名年薪百萬的男網友指出，台北房價過高買不起，決定轉戰台中買新房，但網友指出「房價一樣貴」，建議他改買中古屋。圖／聯合報系資料照片

台北房價高得嚇人，儘管年薪百萬，仍要省吃儉用才買得起，因此許多年輕人選擇住外縣市，或者先以租房替代。日前一名30歲的台北男網友指出，他4個月後即將跟女友結婚，婚後雖然打算買房，但想改買台中，來壓低買房預算，他上網詢問大家「是否該買預售屋？可以買在台中嗎？」對此，網友安慰他「如果不排斥中古屋，其實選擇很多」。

一名網友在PTT自述，今年已經30歲了，雖然身為台北人，但婚後仍會獨立買房，4個月以後將要跟女友結婚，有鑑於台北房價過高，因此想轉戰別的縣市，目標是到台中定居，他指出「以前大學在台中念書，對台中還算有點熟悉」。

但原PO遇到一連串問題，他指出目前存款有250萬，雖然年薪高達100萬，但房貸壓力是由他承擔，女友的薪水無法負擔共同買房，因此他猶豫「是要先在台中工作之後，再來規劃買房嗎？」他擔心若房價持續上漲，等到找好工作再買房，可能薪水又追不上房價了，擔心「如果現在不盡早買，以後可能連郊區的都買不起。」

接著，原PO表示，他從事土木業，薪水不高但工作機會相對多，而且現在他在台北的工作，估計做1-2年就會離開，所以打算買預售屋，因為前期房貸不會很緊繃，且去台中找工作相對容易。但他仍擔心先買房會找不到工作，因此他請教買房前輩們「該量力而為，買中古屋而不考慮預售屋，降低買房壓力，還是靠衝勁先買下去，避免房價漲幅過大？」

對此，網友點出問題在於「另一半無法分擔房貸」，直言「不算另一半薪水的話想買台中很硬」、「年薪100要靠自己大概只能買1000萬一下的了」，大多數網友勸他「量力而為，不要硬買預售屋」，指出「其實如果不排斥中古屋，選擇很多」、「中古房整一整不用1000萬」、「台中老公寓根本超便宜」、「第一間買中古屋還可以吧？裝潢很燒錢的」、「買預售屋住新房固然爽，但現在價格很硬」。

還有人勸他「先找到工作再買房，壓力才不會過大」，建議「不要為了買新屋冒險，你根本沒有這麼多資產可以虧」、「先找工作穩定了再買房」、「至少要確定工作在哪裡在買，不然太冒險」。

也有內行網友分享買房訣竅，指出「先拉預算，房貸月薪三分之一，頂多比例再高一點。然後看目前行情從新成屋，預售屋，中古屋，條列式排下來後，你再開始去看屋，其實還需要調整你的條件，有些想要大社區，但實際用到少之類」。