買不起台北房!年薪百萬男轉攻台中新房 網點最大問題

一名年薪百萬的男網友指出,台北房價過高買不起,決定轉戰台中買新房,但網友指出「房價一樣貴」,建議他改買中古屋。圖/聯合報系資料照片
一名年薪百萬的男網友指出,台北房價過高買不起,決定轉戰台中買新房,但網友指出「房價一樣貴」,建議他改買中古屋。圖/聯合報系資料照片

台北房價高得嚇人,儘管年薪百萬,仍要省吃儉用才買得起,因此許多年輕人選擇住外縣市,或者先以租房替代。日前一名30歲的台北男網友指出,他4個月後即將跟女友結婚,婚後雖然打算買房,但想改買台中,來壓低買房預算,他上網詢問大家「是否該買預售屋?可以買在台中嗎?」對此,網友安慰他「如果不排斥中古屋,其實選擇很多」。

一名網友在PTT自述,今年已經30歲了,雖然身為台北人,但婚後仍會獨立買房,4個月以後將要跟女友結婚,有鑑於台北房價過高,因此想轉戰別的縣市,目標是到台中定居,他指出「以前大學在台中念書,對台中還算有點熟悉」。

但原PO遇到一連串問題,他指出目前存款有250萬,雖然年薪高達100萬,但房貸壓力是由他承擔,女友的薪水無法負擔共同買房,因此他猶豫「是要先在台中工作之後,再來規劃買房嗎?」他擔心若房價持續上漲,等到找好工作再買房,可能薪水又追不上房價了,擔心「如果現在不盡早買,以後可能連郊區的都買不起。」

接著,原PO表示,他從事土木業,薪水不高但工作機會相對多,而且現在他在台北的工作,估計做1-2年就會離開,所以打算買預售屋,因為前期房貸不會很緊繃,且去台中找工作相對容易。但他仍擔心先買房會找不到工作,因此他請教買房前輩們「該量力而為,買中古屋而不考慮預售屋,降低買房壓力,還是靠衝勁先買下去,避免房價漲幅過大?」

對此,網友點出問題在於「另一半無法分擔房貸」,直言「不算另一半薪水的話想買台中很硬」、「年薪100要靠自己大概只能買1000萬一下的了」,大多數網友勸他「量力而為,不要硬買預售屋」,指出「其實如果不排斥中古屋,選擇很多」、「中古房整一整不用1000萬」、「台中老公寓根本超便宜」、「第一間買中古屋還可以吧?裝潢很燒錢的」、「買預售屋住新房固然爽,但現在價格很硬」。

還有人勸他「先找到工作再買房,壓力才不會過大」,建議「不要為了買新屋冒險,你根本沒有這麼多資產可以虧」、「先找工作穩定了再買房」、「至少要確定工作在哪裡在買,不然太冒險」。

也有內行網友分享買房訣竅,指出「先拉預算,房貸月薪三分之一,頂多比例再高一點。然後看目前行情從新成屋,預售屋,中古屋,條列式排下來後,你再開始去看屋,其實還需要調整你的條件,有些想要大社區,但實際用到少之類」。

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