北士科房價衝破天花板 北投區捷運復興崗站「房價凹陷區」 6字頭北市絕版房價

捷運復興崗站緊鄰北士科,房價卻只要半價的6字頭,被視為「房價凹陷區」。 (圖/甲山林提供)
捷運復興崗站緊鄰北士科,房價卻只要半價的6字頭,被視為「房價凹陷區」。 (圖/甲山林提供)

平均地權條例將於7/1正式上路,對預售房市造成影響,購屋民眾紛轉向新成屋市場,把握「買得起、看得見、蓋得好」優勢。建商認為:「平均地權修法目標是抑制投機客炒作,但台北市以自住客居多,因此較不受修法影響」。像是台北房市當紅炸子雞北投區,因受惠北士科建設,捷運沿線成屋案,房價還有向上發展的空間。近期在捷運紅線復興崗站的「捷運桃花園」,打出用新北6字頭,入主北市捷運宅的訴求,吸引不少看屋人潮。

複製內科、南軟經驗,北市未來就看北士科!
北士科是繼內科、南軟後,下一個北部新興產業發展引擎,吸引中鼎集團、仁寶、康舒、新光紡織等多家重量級上市櫃企業進駐,預估將創造3.5萬個就業機會。相較於內科、南軟,北士科優勢產業包括AI、生物科技與數位醫療、資訊、媒體等,是台北市最後一塊大型重劃開發計畫。而隨著相關建設啟動,鄰近的捷運明德站房價,也來到單坪百萬大關。

盤點近北士科捷運紅線站點,這站正處「房價凹陷區」
目前北士科預售屋單坪最高成交價來到132.7萬。在北士科效應外溢下,也帶動北投站近一年均價逼近8字頭,新案開價更破百萬;就連關渡站中央北路四段的新大樓,單坪已來到7字頭。

至於北投和關渡中間的捷運復興崗站,房價目前還處於6字頭,鄰近北士科百萬區段,價格只要一半,堪稱是「房價凹陷區」。未來政府大北區發展計畫包括士林再生計畫、生態社子島、奇岩商辦特區、關渡科技園區、關渡平原開發區等,一路延伸到八里台北港,打造「大北區」成為國際都會宜居城市,捷運沿線週邊房價勢必也會跟著向上跳漲。

北投「捷運桃花園」推出「成屋輕鬆付」超值專案,只要自備99萬起,就能入手精裝2-...
北投「捷運桃花園」推出「成屋輕鬆付」超值專案,只要自備99萬起,就能入手精裝2-3房。 (圖/甲山林提供)

搶進「台北市門牌,新北市價格」捷運宅
近期於捷運復興崗站新公開的「捷運桃花園」,距離捷運站徒步約9分鐘,主打「台北市門牌,新北市價格」捷運宅,還附車位、全室精裝修和名牌家電,購屋族只要自備99萬起,帶著一卡皮箱就能搬進新家,新成屋不用等,現買現享受。

「捷運桃花園」位於北投區稻香路靜巷內,由豪宅大師李天鐸規劃,社區規劃近3千坪森態莊園、全齡化公設,營造如日本箱根渡假氛圍,讓住戶回家就能近享萬頃樹海環抱,滋養幸福日常。

「捷運桃花園」由豪宅大師李天鐸規劃,主打「台北市門牌,新北市價格」,環境宜居宜人...
「捷運桃花園」由豪宅大師李天鐸規劃,主打「台北市門牌,新北市價格」,環境宜居宜人。 (圖/甲山林提供)

區域享有高密度醫療資源,包含榮總、振興、新光、和信、陽明等多所醫療院所,並鄰近薇閣、奎山等明星私校,散步5分鐘即可到達桃源國小,人文氣息濃厚。週邊有全聯、家樂福、傳統市場及Costco美式賣場,捷運一線直達石牌SOGO商圈、台北車站和信義計畫區,食、衣、住、行、育、樂機能齊備。從地理位置、生活角度來看,都非常適合追求居住質感的購屋族。

目前「捷運桃花園」推出「成屋輕鬆付」超值專案,只要自備99萬起,就能入手精裝2-3房,一圓成家夢想。成屋眼見為憑,購入即可入住。對於捷運紅線沿線上班族、換屋客,都能用輕鬆門檻,搶先佈局台北市下一個黃金板塊。

捷運桃花園
接待中心: 台北市北投區稻香路161巷16弄2號 (捷運復興崗站)
貴賓專線:02-2896-9911
官網:https://bit.ly/3Wx5jsH

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