北士科房價衝破天花板 北投區捷運復興崗站「房價凹陷區」 6字頭北市絕版房價

平均地權條例將於7/1正式上路，對預售房市造成影響，購屋民眾紛轉向新成屋市場，把握「買得起、看得見、蓋得好」優勢。建商認為:「平均地權修法目標是抑制投機客炒作，但台北市以自住客居多，因此較不受修法影響」。像是台北房市當紅炸子雞北投區，因受惠北士科建設，捷運沿線成屋案，房價還有向上發展的空間。近期在捷運紅線復興崗站的「捷運桃花園」，打出用新北6字頭，入主北市捷運宅的訴求，吸引不少看屋人潮。

複製內科、南軟經驗，北市未來就看北士科！
北士科是繼內科、南軟後，下一個北部新興產業發展引擎，吸引中鼎集團、仁寶、康舒、新光紡織等多家重量級上市櫃企業進駐，預估將創造3.5萬個就業機會。相較於內科、南軟，北士科優勢產業包括AI、生物科技與數位醫療、資訊、媒體等，是台北市最後一塊大型重劃開發計畫。而隨著相關建設啟動，鄰近的捷運明德站房價，也來到單坪百萬大關。

盤點近北士科捷運紅線站點，這站正處「房價凹陷區」
目前北士科預售屋單坪最高成交價來到132.7萬。在北士科效應外溢下，也帶動北投站近一年均價逼近8字頭，新案開價更破百萬；就連關渡站中央北路四段的新大樓，單坪已來到7字頭。

至於北投和關渡中間的捷運復興崗站，房價目前還處於6字頭，鄰近北士科百萬區段，價格只要一半，堪稱是「房價凹陷區」。未來政府大北區發展計畫包括士林再生計畫、生態社子島、奇岩商辦特區、關渡科技園區、關渡平原開發區等，一路延伸到八里台北港，打造「大北區」成為國際都會宜居城市，捷運沿線週邊房價勢必也會跟著向上跳漲。

搶進「台北市門牌，新北市價格」捷運宅
近期於捷運復興崗站新公開的「捷運桃花園」，距離捷運站徒步約9分鐘，主打「台北市門牌，新北市價格」捷運宅，還附車位、全室精裝修和名牌家電，購屋族只要自備99萬起，帶著一卡皮箱就能搬進新家，新成屋不用等，現買現享受。

「捷運桃花園」位於北投區稻香路靜巷內，由豪宅大師李天鐸規劃，社區規劃近3千坪森態莊園、全齡化公設，營造如日本箱根渡假氛圍，讓住戶回家就能近享萬頃樹海環抱，滋養幸福日常。

區域享有高密度醫療資源，包含榮總、振興、新光、和信、陽明等多所醫療院所，並鄰近薇閣、奎山等明星私校，散步5分鐘即可到達桃源國小，人文氣息濃厚。週邊有全聯、家樂福、傳統市場及Costco美式賣場，捷運一線直達石牌SOGO商圈、台北車站和信義計畫區，食、衣、住、行、育、樂機能齊備。從地理位置、生活角度來看，都非常適合追求居住質感的購屋族。

目前「捷運桃花園」推出「成屋輕鬆付」超值專案，只要自備99萬起，就能入手精裝2-3房，一圓成家夢想。成屋眼見為憑，購入即可入住。對於捷運紅線沿線上班族、換屋客，都能用輕鬆門檻，搶先佈局台北市下一個黃金板塊。

捷運桃花園
接待中心： 台北市北投區稻香路161巷16弄2號 (捷運復興崗站)
貴賓專線：02-2896-9911
官網：https://bit.ly/3Wx5jsH

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