中工股東會 曝陶朱隱園工程進度
中華工程（2515）今（7）日召開股東會，會中通過配發現金股利0.526元，中工指出，今年推案仍集中在都更案，總推案量至少140億元，至於陶朱隱園，目前正在進行庭園小溪的施工及大廳設計案，並持續進行特定對象之推廣。
中工去年底成立公共工程、民間工程、房地產事業、海外事業等四大利潤中心，透過相關產業鏈垂直整合併同橫向的串連，將資源整合發揮企業最大獲利效益，觸發滾動式成長；同時積極結合新科技、即時影音中心的虛實整合、掌握 ESG 趨勢、提升技術層次並進行數位化轉型，以因應永續發展。
房地產方面，因應明年房地產發展趨勢，開發業務仍以都更開發業務為主，以降低開發前期大量資金支出風險；另，在標案類型開發上，因考量銀行融資政策緊縮，衍生前期自籌款大幅提升，策略上擬與其他建設同業以合作聯盟或合資開發的方式辦理，除結合各家同業之優勢外，並尋求更有效之資源和專業互補，分散開發風險，以符合市場發展需求，作為年度營運方針。
今年推案方面，主要集中於延壽國宅改建案，其中包含總銷約40億元的預售案「碧硯閣」、總銷上看100億元的預售案「鳴森苑」，另外還有租售並行的土城廠辦預售案「中工雲宇宙」。
展望今年，中工表示，隨房價不斷飆升，政府祭出房地合一 2.0、提高地價稅及土地增值稅、土建融貸款管制、平均地權條例預售屋禁止換約、取得土地後須在 18 個月內取得建照開工等多項打炒房政策動作，造成延後推案的情形發生，房市則由原賣方市場逐漸轉為買方市場，各界更是普遍預期未來房價將反轉下修， 所以今年是去化放緩的一年，由於建築成本無法的預測，讓很多建商改採 「先建後售」以確保金流之穩健。
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
房市亂流不斷 北市中心人文建築「敦南詠楽」銷售逆勢開紅盤
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
北台灣第一季推案量大減25% 這區最冷重挫近五成
買氣冷！首季六都家戶購屋比全下滑、這四都降至2016年低點
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
高房價壓力 去年第4季全國買賣屋齡29.7年創新高
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
買房地獄！北市最新季報預售屋1坪均價126萬、大安區站上180萬
FB留言