甲山林今年推案衝1,500億

甲山林建設董事長祝文宇 記者朱曼寧/攝影
甲山林建設董事長祝文宇 記者朱曼寧/攝影

甲山林集團旗下愛山林建設造鎮大案「宏道新竹帝寶」下周正式開賣,昨(16)日舉行寶山鄉農會進駐打造旗艦門市簽約儀式,甲山林董事長祝文宇指出,未來五年自建案百花齊放,其中最大案就是新竹帝寶,光是基礎建設上就斥資40億元以上,今年推案逾1,500億元,並聚焦雙北、新竹、基隆。

愛山林近年積極布局營建事業,預計未來五年內,自建案有250億元新案完工交屋;代銷事業方面,今年初估代銷接案量約1,476億元。

愛山林營建事業快速發展,手中需要充沛資金,接下來愛山林建設股本將擴大,目標從26.6億元增至50億元。祝文宇指出,在建案持續開發下,明年起建案貢獻業績比重將加大,尤其在「新竹帝寶」系列案逐年挹注下,營運逐年成長,有機會在2025年攀上高峰。

新竹帝寶是祝文宇實現夢想的作品,他說,耕耘房地產40多年一直找不到夢想之地,八年前來到寶山,才驚覺台灣還有如此完整的一塊地,且容積率不到120%,可以完美呈現美式生活的氛圍感,把美國豪宅的環境帶進來,並導入科技運用,成為智慧城市。

祝文宇表示,到歐洲、美國、香港、日本等考察豪宅,了解到好環境需要有好的品質,因此用很多心力打造新竹帝寶,光是基礎建設上,包括道路、管線、水電等就斥資逾40億元,就是要做出真正的高端住宅。

針對今年房市,祝文宇說,平均地權條例讓購屋族觀望,但需求高的地方不必擔心房價下跌,新竹就是供不應求,重點是買房子是要增值,增值的前提關鍵是房子蓋好後有人住,有人住租金就好,房價就會高,新竹在科技產業帶動下,相當可期。

此次打造的18萬坪智慧城市「新竹帝寶」,其中14.7萬坪綠地廣場,有八座主題公園,分為華廈與別墅兩種規劃,目前華廈單價約在4字頭,別墅約在4至6字頭,目前為潛銷期,已銷售逾300戶,總銷約70億至80億元,買盤多為科技新貴,預計下周執照變更後將正式對外銷售。

房屋搜奇
他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

房屋搜奇
買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

延伸閱讀

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

3千萬買農地想圓夢  發現這事超傻眼「只能種不能住」

3千萬買農地想圓夢 發現這事超傻眼「只能種不能住」

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

相關新聞

北市租金單價高 房客愈租愈小

北市租金單價高 房客愈租愈小

北市租屋族 負擔加重

北市租屋族 負擔加重

台中123筆土地 7日開標

台中123筆土地 7日開標

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

台中八期重劃區 前景俏

台中八期重劃區 前景俏

專家帶路/台中八期重劃區漲價機率高 喜歡快下手

專家帶路/台中八期重劃區漲價機率高 喜歡快下手

熱門文章

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

商品推薦

台積電進駐發威 京城銀:台南善化嘉義太保房價破3字頭

台積電進駐發威 京城銀:台南善化嘉義太保房價破3字頭

房東要收回!平鎮行政新大樓4度流標 斥資8.1億今開工

房東要收回!平鎮行政新大樓4度流標 斥資8.1億今開工

新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪

新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪

「房價每周漲」北漂族列5選項盼買房 網友見這地點「橫貫大台北」:通勤到崩潰

「房價每周漲」北漂族列5選項盼買房 網友見這地點「橫貫大台北」:通勤到崩潰

台南市2023年12月住宅價格指數出爐 南科房市最熱區在這1區

台南市2023年12月住宅價格指數出爐 南科房市最熱區在這1區

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

土城區永和、大安段社宅明招租 新制租金不超過家庭月收3成

土城區永和、大安段社宅明招租 新制租金不超過家庭月收3成

台中市重劃區土地標售…中市槓中央 兩塊抵費地掀戰火

台中市重劃區土地標售…中市槓中央 兩塊抵費地掀戰火

台中市政府重劃區土地標售案 專家:地價由市場決定

台中市政府重劃區土地標售案 專家:地價由市場決定

台中市興辦社宅共7,370戶 興辦戶數僅次北市

台中市興辦社宅共7,370戶 興辦戶數僅次北市

全台最大里在這 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座

全台最大里在這 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座