專家帶路／台南鹽行商圈 建案房型多元 自住投資皆宜
針對在台南市永康區鹽行商圈購屋建議，信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀指出，若是南科上班族群或年輕夫妻客層，可以考慮位於永安街的「永安一方」建案；若投資型或單身客層則以「鳳翔金世界」建案為首選。
王靜儀說，以位於永安一街的「永安一方」建案來看，屋齡僅四年，鄰近鹽行重劃區，並可透過永康交流道，走國道1號通往南科，相當適合南科族群進住。目前該大樓每坪交易行情從30萬到32萬元，總價由1,000萬至1,300萬元。
位於永康區新行街的「昌益綠邸」建案，交屋約一年，同樣擁有交通便捷優勢，20分鐘可達南科、台南市中心，並鄰近中正商圈，包括小北百貨、愛買、全聯福利中心和桂田酒店都在附近，後市可期。
該建案每坪行情約30萬元，四房總價1,300萬至1,500萬元，可以做為換屋族或偏愛大坪數客群選擇。
對於投資族群，她建議可挑選永康區中正北路的「鳳翔金世界」建案，位處鹽行商圈中心點，機能完善，該建案配置有套房產品，可鎖定鄰近的台南應用科技大學學生作為招租標的，現今每坪單價15萬至17萬元，總價在220萬元以上。
相關新聞
六年來首衰！去年全國買賣移轉失守32萬棟 專家：今年恐更糟
房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰
史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟
北市商辦空置率 連三降
商仲：今年台北商辦市場將呈租金緩漲 供需漸穩格局
年節拉長帶動「看房走春」 今年台中市場清一色為自住客
「等房族」大增 去年前11月全國繼承移轉創新高
少見！台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
命理師：下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
比預售猛！ 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
台南最貴成屋豪宅爆黑馬 仁德區超越市區
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
高雄武廟商圈 增值性強
專家帶路／高雄武廟商圈建設題材發酵 房價具支撐力
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
商辦租金王 國泰置地出線
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
顏炳立：房市下半年撿便宜
國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」
去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅
與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售
新竹什麼都狂！工業廠房1年漲34%、單價創新高
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
新竹工業區 地價「標」新高
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
北市買房、租房撿便宜看過來！最熱是這條街
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成
熱門文章
命理師：下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
少見！台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟
1.864% 房貸利率衝七年新高
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
比預售猛！ 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
房貸族好苦！房貸利率漲至1.864% 央行：1月還會漲更多
新閣打炒房變不變？業界熱議
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
又有小確幸 房貸補貼來了
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
新竹工業區 地價「標」新高
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
高雄武廟商圈 增值性強
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
房貸族壓力大！去年12月房貸利率創近7年新高 1月將續升
臺銀房貸餘額 逼近兆元
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
年節拉長帶動「看房走春」 今年台中市場清一色為自住客
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
;){kind=link}
留言