專家帶路/台南鹽行商圈 建案房型多元 自住投資皆宜
針對在台南市永康區鹽行商圈購屋建議,信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀指出,若是南科上班族群或年輕夫妻客層,可以考慮位於永安街的「永安一方」建案;若投資型或單身客層則以「鳳翔金世界」建案為首選。
王靜儀說,以位於永安一街的「永安一方」建案來看,屋齡僅四年,鄰近鹽行重劃區,並可透過永康交流道,走國道1號通往南科,相當適合南科族群進住。目前該大樓每坪交易行情從30萬到32萬元,總價由1,000萬至1,300萬元。
位於永康區新行街的「昌益綠邸」建案,交屋約一年,同樣擁有交通便捷優勢,20分鐘可達南科、台南市中心,並鄰近中正商圈,包括小北百貨、愛買、全聯福利中心和桂田酒店都在附近,後市可期。
該建案每坪行情約30萬元,四房總價1,300萬至1,500萬元,可以做為換屋族或偏愛大坪數客群選擇。
對於投資族群,她建議可挑選永康區中正北路的「鳳翔金世界」建案,位處鹽行商圈中心點,機能完善,該建案配置有套房產品,可鎖定鄰近的台南應用科技大學學生作為招租標的,現今每坪單價15萬至17萬元,總價在220萬元以上。
相關新聞
六年來首衰!去年全國買賣移轉失守32萬棟 專家:今年恐更糟
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
北市商辦空置率 連三降
商仲:今年台北商辦市場將呈租金緩漲 供需漸穩格局
年節拉長帶動「看房走春」 今年台中市場清一色為自住客
「等房族」大增 去年前11月全國繼承移轉創新高
少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
台南最貴成屋豪宅爆黑馬 仁德區超越市區
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
高雄武廟商圈 增值性強
專家帶路/高雄武廟商圈建設題材發酵 房價具支撐力
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
商辦租金王 國泰置地出線
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
顏炳立:房市下半年撿便宜
國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」
去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅
與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售
新竹什麼都狂!工業廠房1年漲34%、單價創新高
11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一
新竹工業區 地價「標」新高
不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
北市買房、租房撿便宜看過來!最熱是這條街
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成
熱門文章
命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬
少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
1.864% 房貸利率衝七年新高
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
房貸族好苦!房貸利率漲至1.864% 央行:1月還會漲更多
新閣打炒房變不變?業界熱議
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
又有小確幸 房貸補貼來了
房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房
11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜
新竹工業區 地價「標」新高
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
高雄武廟商圈 增值性強
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
房貸族壓力大!去年12月房貸利率創近7年新高 1月將續升
臺銀房貸餘額 逼近兆元
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
年節拉長帶動「看房走春」 今年台中市場清一色為自住客
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群:內心也很掙扎
漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報
央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策
留言