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專家帶路/台南鹽行商圈 建案房型多元 自住投資皆宜

2022-08-27 00:03:54經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導

信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀。照片/信義房屋提供
信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀。照片/信義房屋提供

針對在台南市永康區鹽行商圈購屋建議,信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀指出,若是南科上班族群或年輕夫妻客層,可以考慮位於永安街的「永安一方」建案;若投資型或單身客層則以「鳳翔金世界」建案為首選。

王靜儀說,以位於永安一街的「永安一方」建案來看,屋齡僅四年,鄰近鹽行重劃區,並可透過永康交流道,走國道1號通往南科,相當適合南科族群進住。目前該大樓每坪交易行情從30萬到32萬元,總價由1,000萬至1,300萬元。

位於永康區新行街的「昌益綠邸」建案,交屋約一年,同樣擁有交通便捷優勢,20分鐘可達南科、台南市中心,並鄰近中正商圈,包括小北百貨、愛買、全聯福利中心和桂田酒店都在附近,後市可期。

該建案每坪行情約30萬元,四房總價1,300萬至1,500萬元,可以做為換屋族或偏愛大坪數客群選擇。

對於投資族群,她建議可挑選永康區中正北路的「鳳翔金世界」建案,位處鹽行商圈中心點,機能完善,該建案配置有套房產品,可鎖定鄰近的台南應用科技大學學生作為招租標的,現今每坪單價15萬至17萬元,總價在220萬元以上。

建案南科信義房屋

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