親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒

2022-08-08 15:07:09聯合報 記者王昭月/高雄即時報導

台積電進駐設廠預定地「楠梓產業園區」昨動土,南台灣S科技廊帶漸成形,從南科到高雄林園石化工業區的8大產業園區周邊房市紅利增高,楠梓產業園區房價應聲上漲2成,南科和橋頭科則分別漲32%和31%。

護國神山台積電進駐高雄,楠梓周邊房市行情居高不下,據台灣房屋集團趨勢中心統計,S廊帶沿線產業園區周邊近1年來,除林園石化工業區周邊房價微跌1%之外,其餘各區成交價均上揚,其中南科特區及開發中的橋頭科學園區周邊上漲逾3成,楠梓產業園區周邊房價從每坪16.7萬元,上揚至20.4萬元,漲幅約22%。受台積電外溢效應,高雄仁武產業園區漲幅達18%,房價由1字頭躍上2字頭的區域。

李家妮說,南部半導體S廊帶以楠梓產業園區為核心,往北串連到南科,往南延伸到林園、大寮等工業區,整個科技廊帶從材料、晶圓製造到封裝測試,串成供應鏈,台積電進駐外,德商默克、英特格、日月光等大廠也加碼投資,帶動「人口群聚力」及「經濟消費力」,像南科特區先前也因台積電進駐,從小農村變成科技黃金城。

台灣房屋高雄品質促進會長馮紹清說,高雄S廊帶產業特區商圈具開發潛力,房價基期低,未來生活機能完善,勢將受到就業族青睞,像橋科因擁有捷運紅線及台鐵雙軌,捷運青埔站附近的橋頭新市鎮最高成交單價已站穩3字頭。

南部半導體S廊帶成形,台積電進駐的楠梓產業區生活圈,房價看漲。記者王昭月/翻攝
南部半導體S廊帶成形,台積電進駐的楠梓產業區生活圈,房價看漲。記者王昭月/翻攝

台積電南科房價房市半導體

延伸閱讀

高雄楠梓民宅惡火2人送醫 男失去呼吸心跳、女昏迷

高雄楠梓民宅惡火2人送醫 男失去呼吸心跳、女昏迷

複製台積電房價井噴效應? 美建商購地、州長讚注入活力

複製台積電房價井噴效應? 美建商購地、州長讚注入活力

高市議會藍綠交鋒 陳其邁哽咽:用生命讓高雄更好

高市議會藍綠交鋒 陳其邁哽咽:用生命讓高雄更好

就怕傷了台積電?「大陸經濟也會遭巨大損失」兩岸情勢若無法好轉 學者曝台積電的下一步

就怕傷了台積電?「大陸經濟也會遭巨大損失」兩岸情勢若無法好轉 學者曝台積電的下一步

分享給好友加入udn

相關新聞

擁沙鹿之便、享清水之閑 「兆登櫻」搶搭海線發展快車

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

高雄仁武八德區 前景俏

專家帶路/人口紅利加持 公共建設亮眼

928北台推案量年增趨緩 業者看下半年房市價平量縮

產業自用需求強勁 Q3商用不動產交易達618億元

大陳地區單元3都更 皇翔舉辦新生市場惜別晚會

928檔房市利空 百年一遇

928檔個案表現 決勝三關鍵

台中水湳坪價 上看三位數

北士科推案進入爆發期 928檔期至年底案量估突破500億元

國際級餐飲商圈外溢首看14期重劃區 財團嗅商機急卡位

搶插旗北士科!家居璽玉開價123萬 接待會館首創網球場

北台灣928檔推案量低於預期 買氣待選後才有機會復甦

建商推案信心沒了?這原因嚇掉928檔案量 剩不到2400億元

房市928檔登場 專家:利空雲集「百年一遇」

全台約8萬間房有私人設定抵押 業者曝「欠債屋主地圖」

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

台中太平房市熱 「勝美欣」已購客有二成五來自科學園區

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

蛋黃中蛋黃區 屏東縣首案社會住宅「瑞屏安居」動土

他好奇央行升息帶來的影響 分析「3因素」民眾希望升息

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

板橋江子翠危老都更案今動工 因地震都更詢問度增加

信義房屋運用APP讓成交客戶更便利 這些事都能線上完成

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

市場估再升息 專家:七大利空出盡、房市年底前回溫

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

人生首購第一房 高雄小資族買房最愛楠梓區

高雄房價飛漲、小資族苦?房貸增、荷包縮、坪數減

車位狂漲!六都平面車位全破百萬 台南機械車位漲3成

高雄小資族平均房貸年增59萬元 年薪追不上房價

南部車位狂漲三成 六都平面車位全破百

大陸建設「豐蒔」豪宅案銷售破五成 明年搶進台中14期

建商瘋追蓋高樓層 21樓以上建築每年增200棟

陶朱隱園內部結構曝光 耐震堪比核電廠

連三天狂搖!全國地震險投保率不到4成 住宅震火險留意三大「不保」事項

總太邀住戶品茗 「共好Melody」社區飄茶香

熱門文章

強震襲台 陶朱隱園秀內部結構:壽命可達千年

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

北市8月住宅只成交17戶?估價師揭全台房市慘相

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

台灣「21樓以上建築」每年增200棟 地震一搖很有感

當包租公真能財富自由? 專家:沒想像好賺

北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」:為何一堆人嫌爛

千億都更推案浪潮 來了

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

陶朱隱園內部結構曝光 耐震堪比核電廠

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

他好奇央行升息帶來的影響 分析「3因素」民眾希望升息

業者:房市明年重回正軌

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

928檔房市利空 百年一遇

新竹光埔特區 買盤強勁

強震震出都市要害! 專家喊危屋強制拆除都更

央行若升息利率將創6年新高 55%民眾認為影響購屋意願

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

大陸建設「豐蒔」豪宅案銷售破五成 明年搶進台中14期

房貸利率地板價 升至1.81%

中山北路官邸特區 李天鐸城市新山水

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

南部車位狂漲三成 六都平面車位全破百

租金補貼申請延長至10月31日 試算結果陸續通知

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

台北神秘三大地主之一曝光!「名下多少土地很難算」

銀行縮手 房市資金派對告終

車位狂漲!六都平面車位全破百萬 台南機械車位漲3成

贊助廣告

留言