北台灣30-40歲買房總價曝 這區價格凹陷帶
聯徵中心資料顯示，北台灣30-40歲的購屋人面對節節攀升的房價，台北市去年四季購屋價近2000萬元，新北市、新竹縣購屋總價超過1250萬元，新竹市也接近1100萬元，購屋壓力負擔相對較低的是桃園市，平均總價948.5萬元。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，現在首購買總價千萬以上房子，已很平常，首購族因為資金有限，光靠自己存錢可能追不上房價漲幅，因此在雙北首購自備款常有長輩幫忙，扣掉自備款的門檻，加上透過30年期房貸減壓，首購族才得以順利擁有一間自己的房子。
資料顯示，房價最高的台北市，去年第4季30~40歲的購屋人，平均購屋總價接近2000萬元，不過即使到了新北市購屋壓力可以降低，但30~40歲購屋人平均買屋總價仍達1308萬元，且樣本數達4200餘筆，顯見首購族在新北市購買1300萬元房子，已不是新鮮事。
至於桃園則是北台灣價格的凹陷帶，去年第4季30~40歲的購屋人，購屋總價平均約950萬元，再往南的新竹縣去年第4季30~40歲的購屋人，購屋總價則又拉高至1252萬元，不過平均面積比較大達54.1坪，且新竹地區是銀行鑑估價格成數最高的區域。
曾敬德指出，房價高漲雖然購屋人透過三十年房貸可以降低購屋負擔，但需留意升息循環來臨，可能會讓負擔增加，建議購屋人可以先試算未來升息後的房貸負擔。 
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 全國平均租金微降0.8% 內政部：租補未造成租金上漲
▪ 北台灣小宅風繼續吹 去年11坪套房一坪竟賣出171.8萬
▪ 北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶
▪ 輝達海外總部落腳南港？商仲分析傳言地點拋另類想法
▪ 賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠
輝達海外總部落腳南港？商仲分析傳言地點拋另類想法
北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶
小宅風狂吹 去年新案11坪套房一坪賣出171萬
北台灣小宅風繼續吹 去年11坪套房一坪竟賣出171.8萬
台北市十大最貴捷運站店面租金 公館登「店租王」
台中房市受惠台積電擴廠及台中捷運 商總榮譽理事長賴正鎰：價穩量縮
北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多
看好科技與交通雙引擎 賴正鎰：台中房市持續看旺10年
桃園楊梅、觀音三年房價漲幅逾二成 專家：飆最兇的是這裡
可買新北了？房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩
FB留言