大直違規宅一坪5萬變更再互槓 營建署這樣回柯文哲

大直示意圖,非違規宅。記者游智文/攝影
大直示意圖,非違規宅。記者游智文/攝影

台北市柯文哲9日表示內政部故意拖延大直大彎北段都審2年,營建署發表聲明反嗆,指核心癥結在於台北市政府變更代金「打折再打折」,當地行情每坪市價破百萬元,變更代金僅交5.2萬元,明顯不合理。

柯文哲今(11)日上午被媒體問到此事時表示,如果營建署對大彎北段違規作住宅的代金數字不滿意要提早講,不可以公文拖了2年,突然對那個數字不滿意。

對柯所言,營建署下午再度發布聲明表示,「違反都計專業應有自知之明,不宜有僥倖心態」。

營建署表示,109年內政部都委會早已決議,請市府補充有關變更娛樂區為商業區必要性、回饋措施之適當性、實際執行之配套措施,以及透過都市計畫變更手段處理違規使用等議題,部都委會小組委員審議時均已提醒仍不改進。

營建署指出,都委會專案小組審議過程中,有關主要計畫變更娛樂區為商業區24.15公頃,當地住戶及民意代表不斷陳情加速辦理,以及代金數額應再降低,經市府補充說明過去評估的代金約16.18萬/坪,再提請台北市都委會決議通過為5.21萬/坪,且該代金議題係屬細部計畫範疇,將在細部計畫予以規定,

但是與會委員認為代金數額與配套措施有違通案性回饋比例及原則,需要明確提出理由,因此專案小組先請市府補充原主要計畫功能定位、都市計畫歷程、市府欲達成之政策目標,以及變更後對當地環境之效益等,提大會討論決定。

營建署強調,都委會在108年11月、109年2月及4月間的專案小組討論過程中,均已提及代金數額不合理、缺乏配套措施及109年10月大會決議請市府針對「回饋措施之適當性」提出處理違規住宅使用的解決對策,並非今天才說「變更代金僅交5萬元,明顯偏低不合理」,希望市府趕快依照都委會決議提出合理代金機制及相關配套措施,內政部願意協助市府儘速完成都市計畫審議作業。

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