店面寒冬快結束了？南西小店租金創北市18個月新高
疫情趨緩，國內有望逐步開放商務旅客，據最新實價租金紀錄顯示，北市南西商圈的沿街店面今年1月有筆租賃實價，月租12.5萬元，每坪租金達1.56萬元，租金單價是北市過去一年半以來的實價新高，專家分析，過去一年國際旅客剩下疫情前的1%，今年預期可望先開放商務客來台，這波疫情的店面市場的寒冬可望逐漸解凍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波內需型的店面受到疫情影響較小，國際觀光客消費比例越高的市場，受到疫情衝擊的狀況越為嚴峻，包括西門町、東區、士林夜市等，都可以感受到疫情造成的消費急凍。
不過近期南西商圈有筆實價紀錄，該店前一手租客為飲料店，這次實登月租12.5萬元，每坪租金達1.56萬元，現場目前作為特賣會使用，若以同區段的實價行情來看，過去最高行情每坪租金達1.8萬元，而且還不是小坪數的店面店，從2012以來四次的實價紀錄，同路段租金分別為每坪1.6萬元、1.45萬元、1.8萬元，與今年1月的1.56萬元，不過這次租賃面積僅有8坪，屬於小店面低總、高單類型的店面。
曾敬德指出，現在商圈中增加最多的就是短期的特賣會，南西商圈出現類似現象，反映長租需求出現下滑，房東採短租方式避免長期空置，在過去景氣榮景時，滿街盡是特賣會的狀況並不常見。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
藏13戶店舖沒說？新竹建案宣稱住家戶數與事實不符 公平會開罰
貴了輛國產車！鄰居房價便宜70萬讓他崩潰 網見怪不怪：比不完
斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠
房市寒流來襲 北台灣八大案逆勢搶市
興連城開發強勢布局高雄大學特區 藍田案今日動土
新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊
廣告越高調查越兇！三重建案違失開罰12萬元
一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起
房市寒流來襲「越冷越開花」 八大案逆勢搶進
總價千萬元內買三房大空間有找 桃園、基隆這幾區CP值高
FB留言