房東告知1月起租金漲2千眾人見理由怒了：簽約簽好玩的嗎？

2024-11-15 14:01 聯合新聞網／綜合報導

原PO不滿房東以物價上漲為由漲房租，照片為示意圖。圖／聯合報系資料照

物價不斷上漲，連帶影響許多產業也調漲價格。有一名網友抱怨房東通知他明年起要漲房租，理由竟然是「物價上漲」，讓他看了很傻眼，不解物價跟房租有什麼關係，貼文也讓其他人罵聲連連。

這名網友在臉書「爆廢公社」貼出房東給他的紙條，上面寫著「現在物價上漲，所以房租從『明年一月份起』漲2千元整」，原PO看了非常無奈，直呼「我是不是誤會什麼了，租約還有1年4個月才到期，你物價上漲、我薪水沒漲」。

貼文一出，眾人罵聲一片，「是說…物價上漲跟房租有什麼關聯？」、「無良房東」、「房東什麼都不用做要漲什麼，有也是繳稅而已，干成本什麼事」、「你沒跟房東說：雞蛋跌價，也沒見你，主動降房租？」、「很多房東根本不缺錢，就是想要漲價而已，而且問房東為什麼要漲價，會說『因為別人都在漲啊』」、「房東的開銷變大，只能拿租客開刀了」、「能申請的補助都申請吧，這種房東就不用客氣了」。

不少網友也建議原PO一切依照合約走，「所以簽約是簽好玩的嗎？」、「合約是最好的利器」、「照租約走，想漲價，等租約到期再說，到時老子不租了，你去租給別的冤大頭吧」、「這不合法吧，都簽約了，好過份」、「合約是簽心酸的」、「這算房東違約，可以上法院的，要漲也是要等租約到期才能漲」。

內政部地政司網站解釋，為保障房客租屋權益，依「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金。房東如於租賃期間有任意漲租或收取超額電費等違反上開規定情形，依消費者保護法第17條及第56條之1規定，該約定無效，房客可拒絕房東要求；或向當地縣市政府消保或地政單位申訴，經主管機關令其限期改正而屆期不改正，最高可處新台幣5萬元以上50萬元以下罰鍰，並得按次處罰。