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中和積穗 機能成熟

2022-01-07 22:41:57經濟日報 記者李宜儒/台北報導

中和積穗商圈擁有不少綠地,而且鄰近板橋精華區新板特區。圖為中和員山公園。記者林澔...
中和積穗商圈擁有不少綠地,而且鄰近板橋精華區新板特區。圖為中和員山公園。記者林澔一/攝影

提到新北市中永和地區,大家第一個想到的,應該就是高居全球前幾名的人口密度,但是其實在中和區,卻有一個擁有不少綠地的區域,而且還鄰近板橋精華區新板特區,這就是中和積穗商圈。

信義房屋中和積穗店專案經理許譽耀指出,中和積穗主要是以中和中山路三段、莒光路、中正路、連城路等主要道路的區域,從地理位置來看,雖然這區的門牌是中和區,但是因為中山路跟板橋漢生東路有交接,換言之,只隔了一條路,房價也大大不同,幾乎可說是用中和的價格買房,就能享受板橋的生活環境,甚至比部分的板橋地區,還更接近板橋鬧區新板特區。

至於此區的生活機能,就不能不提到第一個地標環球購物中心,這是該購物中心第一個據點,在2005年12月開始營業後,也讓積穗地區居民有了不輸板橋甚至是台北市的購物去處。

區內除了環球購物中心外,如果將距離稍微拉遠一點到中山路二段,也有美式賣場好市多(Costco),這樣的購物機能,基本上不要說在新北市,在台北市也沒有太多類似的地方可以相比。如果習慣到傳統市場購物的民眾,新生路上也有勝利市場,夜市有民安夜市,也能滿足婆婆媽媽以及晚上逛街消費客群的需求。

至於在交通運輸部分,隨著環狀線通車後,也讓積穗地區有了捷運,主要捷運站為板新站、中原站及橋和站,不過因為環狀線主要是沿著板橋文化路轉板南路,再轉駛中山路,因此距離稍遠,大約需要步行20分鐘左右,但對於要前往新店或是新莊、五股的民眾來說,還算是相對方便的大眾運輸。

另外興建中的萬大線也會經過積穗地區的連城路,預計第一階段通車就會開到中和高中,換句話說,積穗地區在2026年時也會有二條捷運線。

因此目前此區的主要大眾運輸還是以公車為主,如果是要前往台北市的民眾,號稱雙北公車最黃金路線的307線公車,就有經過中山路,或是也可以步行到漢生東路上,也有不少板橋開往台北市的公車可以搭乘。

區內著名社區方面,其中位於中正路上的中和花園廣場,基地面積較大,同時具有千坪中庭花園,房型也相對較多,從套房到四房都有,且公設比也相對較低;交通部分則是鄰近北二高、64號快速道路。位於民樂路上的麗寶水花園,則是主打每層戶數僅二到三戶,住戶相對單純。位於員山路上的久泰皇品,是屋齡相對年輕的建案,僅4.3年,因為其主要房型為三房及四房,因此也比較適合換屋族群。

許譽耀表示,積穗基本上在員山路、中正路、新生街附近,就有不少大樓建案,因為這邊是開發較早的地方,生活機能相當方便,只要步行十分鐘以內,就可以滿足基本生活所需;至於就學問題,離積穗國小及積穗國中也相當接近,就算是就讀高中也都可以步行抵達。

台北市捷運環球購物中心

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