疫後購屋趨勢 低密度高價別墅成竹科新貴鎖定標的
新冠肺炎疫情持續籠、房價居高不下，加上買大樓住宅「群聚又貴」的考量，帶動新竹的高科技新貴尋找高價別墅做為新居；高力國際分析，別墅產品尤其對居住環境要求更高的高階主管青睞，在疫後新時代，對於低密度、親近自然的健康居住型態更受重視。
分析2019年年度所得總額前三名，光是新竹縣、市便包辦其中兩個名次，主要受惠於年產值破兆元的新竹科學園區，也產生許多「科技新貴」，而這群科技新貴資金充沛，更熱衷「錢」進房地產，尤其近幾年竹北市新建案房價從3字頭直接躍升至5字頭，甚至出現每坪逾60萬元預售屋建案實價揭露。
高力國際接受委託，已在上週標售新竹國家藝術園區古根漢特區6戶溫泉別墅，吸引多組買方出手投標，部分標的已有買方鎖定積極洽談中。承辦此標案之高力國際資本市場及投資服務部翁業軒協理表示，受託標售的別墅距離竹科不到10分鐘車程，卻可享有高綠覆率清幽自然環境，且社區門禁森嚴、私密安全性佳，加上康橋國際學校及美國學校為鄰、步行就到，住戶大多為竹科高階人士，在此享受兼具舒適環境及交通便利性，且子女可就近受國際化教育。
依實價登錄顯示，同社區過去成交價格介於每建坪25~28萬元，相較市區新推個案房價，幾乎僅約一半的價格，就可入住國際化學區的高檔溫泉別墅。上週標售吸引多組買家出手，惟投標價格與底價有些微差距，正積極議價中，目前僅剩不到4戶。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
FB留言