丈夫想拿起家厝增貸 聰明妻想出一招讓他閉嘴
早期傳統家庭信奉「男主外、女主內」，雖然房產登記在妻子名下，但決定權仍在丈夫手上，隨著時代變遷，這種安排不僅帶來財務風險，也可能產生家庭內部矛盾；正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享一名媽媽的智慧，將部分房地移轉部分給女兒，在保有控制權的情形下達成家庭和諧，值得許多家庭參考。
鄭文在指出，這位媽媽在結婚初期，丈夫購置的房屋登記在她名下，經過多年努力還清房貸，但丈夫近年生意投資失敗，要求把房屋拿來跟銀行抵押擔保，以申請更多資金貸款，但避免造成更大的經濟困難，且不破壞夫妻間的情感，她決定透過房產移轉方式因應。
鄭文在說，媽媽將房屋的五分之一以買賣方式登記給女兒，由於取得成本接近市場價格，不僅可以避免未來可能出現的高額房地合一稅，還能利用二親等贈與稅免稅額244萬元來減輕債務壓力，女兒用自有資金56萬元補足差額，成功完成300萬元的買賣契約。
鄭文在表示，在房產移轉後，母親持有四分之五的所有權、女兒持有五分之一的權益，此安排不僅讓媽媽保留了大部分財產的控制權，還巧妙地避免父親再度向女兒借貸的情形，從而保持家庭的和諧與穩定。
鄭文在分析，這種逐年持分買賣的方式，對家庭財力、媽媽在家庭中的經濟地位，及爸爸的投資夢想起間達到平衡作用。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
千萬房產差點變凶宅？房東曝「租客地雷」：遇到寧願空租、也不敢亂出租
房價太高、Z世代「不加班」改變社會結構？年輕人曝轉職益處
買房到底選哪一層？房產專家揭秘：最熱門樓層其實很一致
28歲想買北市開價1600萬61年老公寓！網勸阻：買的不是房是「古蹟」
1千萬現金還買預售轉約？網勸「看成屋更香」：貸款沒過就慘了
無房無貸、快樂一生？年輕人點關鍵：努力不一定有回報、資源被上代炒完
有錢人占用資源 社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清
台灣生育率倒數...為何都不願生？年輕人曝真實心聲：買房、養孩難兩全
中國房市「20/80分化」可用在台灣？專家直言：恐會更明顯
與台灣不同！專家曝中國建商「廣灑網」策略：拿地到售完只花半年
預售屋「多層利用」竟違法？消費者控廣告不實敗訴...房仲提醒：簽約務必仔細
