台中豪宅單價 突破百萬

台中豪宅單價將躍百萬。記者宋健生/攝影
台中豪宅單價將躍百萬。記者宋健生/攝影

台中豪宅單價將躍百萬。總太(3056)地產看好水湳經貿園區前景,明年規劃推出157億元案量,其中位於中央公園第一排的「總太至境」,每坪單價將突破百萬,每戶總價逾1.5億元,將成為台中第一個每坪單價站上三位數的豪宅案。

對於水湳經貿園區房價突破百萬大關,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰並不意外,他認為「這只是時間早晚的問題」,但市場接受度仍有待觀察。

賴正鎰說,水湳中央公園特區有如紐約曼哈頓的中央公園,不但容積率比七期新市政中心低,居住環境較不擁擠,且市府要求力行節能減碳、永續建築,未來建築景觀都是國際設計大師的作品,絕對有看頭。

值得注意的是,「總太至境」不但宣告水湳經貿園區房價將正式超越七期新市政中心,另外也會起帶頭作用;業界推估,在中央公園第一排擁有土地的寶輝、精銳等豪宅建商,後續推案也可望從三位數起跳。

據了解,寶輝建設目前在中央公園第一排擁有兩塊相鄰地,合計1,488坪,推案時程未定;精銳建設則有683坪土地,並持續整合中。

總太地產目前在水湳經貿園區擁有兩塊土地,其中文商段53地號約649坪、鑫新平段2,775坪,均已取得建照,預計明年上半年進場,將分別推出總銷85億元的「總太至境」與總銷72億元的「總太兼得」。

其中,位於中央公園第一排的「總太至境」,產品以大坪數豪宅規劃,總戶數52戶,每戶總價1.5億元起;至於單元八的「總太兼得」,總戶數約180戶,也是以大三房、大四房為主力,每坪單價從7字頭起跳。

至於台中豪宅聚落的七期新市政中心,包括台中單價最高豪宅「寶輝秋紅谷」、中部豪辦王聯聚「中雍大廈」都位於此。其中,「寶輝秋紅谷」2019年頂樓戶成交價每坪97萬元,至今仍穩坐豪宅王寶座。

豪宅一哥聯聚建設今年中以每坪320萬元搶下市政北七路、正對秋紅谷生態公園土地,連同先前購入鄰地合計1,800坪,業界推估,未來推案價格將從9字頭起跳,並突破百萬大關。

延伸閱讀

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

相關新聞

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

熱門文章

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

商品推薦

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差