親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中豪宅單價 突破百萬

2021-12-23 00:48:46經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中豪宅單價將躍百萬。記者宋健生/攝影
台中豪宅單價將躍百萬。記者宋健生/攝影

台中豪宅單價將躍百萬。總太(3056)地產看好水湳經貿園區前景,明年規劃推出157億元案量,其中位於中央公園第一排的「總太至境」,每坪單價將突破百萬,每戶總價逾1.5億元,將成為台中第一個每坪單價站上三位數的豪宅案。

對於水湳經貿園區房價突破百萬大關,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰並不意外,他認為「這只是時間早晚的問題」,但市場接受度仍有待觀察。

賴正鎰說,水湳中央公園特區有如紐約曼哈頓的中央公園,不但容積率比七期新市政中心低,居住環境較不擁擠,且市府要求力行節能減碳、永續建築,未來建築景觀都是國際設計大師的作品,絕對有看頭。

值得注意的是,「總太至境」不但宣告水湳經貿園區房價將正式超越七期新市政中心,另外也會起帶頭作用;業界推估,在中央公園第一排擁有土地的寶輝、精銳等豪宅建商,後續推案也可望從三位數起跳。

據了解,寶輝建設目前在中央公園第一排擁有兩塊相鄰地,合計1,488坪,推案時程未定;精銳建設則有683坪土地,並持續整合中。

總太地產目前在水湳經貿園區擁有兩塊土地,其中文商段53地號約649坪、鑫新平段2,775坪,均已取得建照,預計明年上半年進場,將分別推出總銷85億元的「總太至境」與總銷72億元的「總太兼得」。

其中,位於中央公園第一排的「總太至境」,產品以大坪數豪宅規劃,總戶數52戶,每戶總價1.5億元起;至於單元八的「總太兼得」,總戶數約180戶,也是以大三房、大四房為主力,每坪單價從7字頭起跳。

至於台中豪宅聚落的七期新市政中心,包括台中單價最高豪宅「寶輝秋紅谷」、中部豪辦王聯聚「中雍大廈」都位於此。其中,「寶輝秋紅谷」2019年頂樓戶成交價每坪97萬元,至今仍穩坐豪宅王寶座。

豪宅一哥聯聚建設今年中以每坪320萬元搶下市政北七路、正對秋紅谷生態公園土地,連同先前購入鄰地合計1,800坪,業界推估,未來推案價格將從9字頭起跳,並突破百萬大關。

延伸閱讀

碧潭旅館用地變豪宅疑有官商勾結 新北工務局回應了

碧潭旅館用地變豪宅疑有官商勾結 新北工務局回應了

賴正鎰:政府四波打炒房搞錯方向 明年民眾還是照買房

賴正鎰:政府四波打炒房搞錯方向 明年民眾還是照買房

獨/「塗改禁止分戶出售」 潤隆董座蔡聰賓涉弊遭約談

獨/「塗改禁止分戶出售」 潤隆董座蔡聰賓涉弊遭約談

不受打炒房影響 富邦家族6.8億現金買自家豪宅西華富邦

不受打炒房影響 富邦家族6.8億現金買自家豪宅西華富邦

分享給好友加入udn

相關新聞

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

南京松江商圈 房價向上

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

和總統官邸為鄰!金門牛肉乾大王進軍北市推案

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

6都房市交易/台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

台積高雄廠延後 房市奇積不再

六都11月移轉年減近3成 專家:房市短期難見榮景

選舉房市冷!11月買賣移轉棟數月增年減 高雄降幅破4成

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

11月房市指標 降至黃藍燈

史上最冷11月 高雄買賣移轉棟數創同期新低

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

4大房仲11月旺季不旺 全年買賣移轉棟數恐跌破32萬

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

台中高雄11月交易量近腰斬 專家:價格不修 量能難擴大

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

房市旺季不旺 中信房屋11月交易量年減30.2%、月增0.6%

桃園土地交易 看到今年高點

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

不退反進!升息後七八年級成房市主力

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

高雄光華商圈 潛力雄厚

北市頂級商辦 向大直靠攏

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

六都房市交易 六年同期新低

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

桃園土地交易 看到今年高點

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

南京松江商圈 房價向上

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

贊助廣告

留言