皇翔成屋餘屋近300億元 信義區豪宅「皇翔御琚」占一半

皇翔建設(2545)今(18)日舉行法說會,公司表示,目前公司手中擁有四大公辦都更案,規劃中的新案有三筆,興建中的建案有六筆,總計有13筆建案在手可供未來推案、業績表現,加上目前房市交易熱度不錯,有利公司手中成屋案持續去化,未來業績無虞。

皇翔建設指出,公司目前在手成屋餘屋案共有13筆,可銷售金額達294.3億元,又以台北市191.44億元最多,其中「皇翔御琚」可售金額就達162.82億元最高,惟該案因地段優越、產品特殊,有好的價格公司才會考慮出售。至於新北市則以「皇翔國鼎」可售金額最多、約達68.05億元。

皇翔表示,目前公司手中有六大新案在建中,包括「板橋民權段」「民生東路案」、「台汽北站」、「永和段」、「明德段222」、「明德段109」;其中「板橋民權段」、「民生東路案」兩大案將在明年以新成屋案登場銷售。

至於「台汽北站案」則採出租,預計2023年5月拿使照,「永和段」則採先建後售,2024年3月後完工推出。而土城暫緩重劃區兩大案預計分別在2024、2025年推出。

皇翔建設表示,由於近期房市暢旺,有利公司旗下成屋案銷售,再加上手中擁有多筆在建中建案,公司未來業績無虞;皇翔建設今年前三季稅後純益約達10億元,每股稅後純益為3.05元。

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