瘋搶預售屋？台南「西門大院」站上4字頭 半年銷售95％
台南指標建案「勝聯西門大院」與大陸工程簽約，12日舉行營建承攬簽約記者會，西門大院今年4月開案，開價從35萬，調漲到45萬，仍一路叫好又叫座，總共227戶，現銷售已達95%。目前據實價揭露，最高成交單價為42.9萬元。
西門大院位於台南北區的鄭子寮重劃區，西門路、文成三路口，個案基地1169坪，規劃地上24層，地下4層，2-4房，24~52坪，共276戶，且坐享小北商圈、西門商圈兩大商圈，鄰近預計2023年完工南山百貨廣場，人潮錢潮繁華匯聚，漲勢可期，受到眼光精準的置產客青睞。
聯碩地產總經理史碩綱表示，西門大院目前已售客戶以在地客居多，多來自科技業、台南自營商、醫生、律師、教授等高收入族群，約占七成，客戶均為鄭子寮優質生活環境所吸，加上交通網絡四通八達，尤其西門路是中心主要交通幹道，未來銜接北外環道路直達南科園區，具高度增值潛力。
該案半年開價調漲近10萬，是否高於行情？聯碩地產業務經理林三吉表示，以傳統印象而言，翻轉幅度看似有點大，但其實過去台南基期過低，若對應到北台灣的房價，成交單價 3、4字頭，都僅是雙北房市的蛋殼價，而台積電設廠南科及拓廠高雄楠梓，都可帶動區域發展及就業人潮，讓南北發展更均衡，且南科未來還有93公頃的腹地待開發，勢必成為科技全台首都，因此相信台南房市在20年內，都還會很熱。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲
FB留言