親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

2021-09-14 17:17:11經濟日報 記者趙翊君/台北即時報導

園市地政局14日舉辦今年第一次區段徵收土地標售,標的分布在機捷A10山鼻站、A2...
園市地政局14日舉辦今年第一次區段徵收土地標售,標的分布在機捷A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站三地。桃園房市示意圖。 本報資料照片

桃園房市熱呼呼,標售開紅盤!桃園市地政局今(14)日舉辦今年第一次區段徵收土地標售,共釋出49標、60筆土地,總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,標的分布在機捷A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站三地,而中壢青芝段146地號為本次標售的人氣、單價及溢價率三冠王,由宏普建設以每坪151.3萬元脫標,溢價率58.4%。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,這三區搶地情況相當熱絡,不論在單價、溢價率或是搶標情況都令人驚艷,其中中壢青芝段146地號,共吸引17組人馬搶標,為這次標售人氣王,該土地面積約1,739坪,由宏普建設以總價26.3億元脫標,換算下來每坪土地單價高達151.3萬元、溢價率58.4%,為本次標售的人氣、單價及溢價率三冠王。

此次開標結果十分搶眼,共吸引150封有效標封搶標,結果順利標脫38筆標的,總標脫率約77.6%,三區標脫總金額高達218億元,整體溢價率近三成,其中A10山鼻站轟出全壘打佳績,青埔特區及A20興和特區的商業區土地,也攜手突破百萬單價,整體反應相當熱烈。

江怡慧分析,青芝段146地號地形方正,且坪數大有利開發,還面對萬坪綠地青塘園,擁有絕佳的優勢與稀有性,因此成為各方鎖定的大熱門,也顯見投資人看好後市發展勢在必得。

此次標售的三個站區中,以A20興南站釋出的土地最多,共標售37筆標的,並吸引95封標單競逐。江怡慧說,A20站興和特區雖首次標售,但亦交出亮麗的成績單。該區三筆商業區標的表現令人驚艷,每坪底價約76.3萬至84萬元,開標結果三筆全數標脫,且溢價率達到25%至30%,其中中豐興段156、157地號合計約2,100坪標的,一舉衝出105萬元高單價,與單價103萬、約2,416坪的豐興段137、139地號的土地,攜手躋身百萬地價俱樂部。另外豐興段138地號,單價亦高達99萬元,顯示興南站雖然還有待開發,但已然草木皆金。

近年桃園房市一直是焦點所在,其中又以青埔地區房市人氣最高,因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢,加上近年市府挹注大量公共建設,引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐,生活機能逐漸豐沛,也帶動區內新建案林立,人口亦陸續增加,所以這次三冠王獎落青埔地區,可謂實至名歸。

桃園市2021年第1次區段徵收土地標售結果概要。 台灣房屋集團趨勢中心/提供
桃園市2021年第1次區段徵收土地標售結果概要。 台灣房屋集團趨勢中心/提供

房市土地標售

延伸閱讀

鄭文燦宣布平鎮清潔隊蓋新家 預計明年完工

鄭文燦宣布平鎮清潔隊蓋新家 預計明年完工

MLB/小葛拿三冠王仍沒用? 專家稱大谷拿MVP仍勢在必得

MLB/小葛拿三冠王仍沒用? 專家稱大谷拿MVP仍勢在必得

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

台經中心調查:購買房地產時機 連12個月樂觀

台經中心調查:購買房地產時機 連12個月樂觀

分享給好友加入udn

相關新聞

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

基泰忠孝大樓 周一標售

高雄 前金三民買氣熱

桃園 機捷大園站吸睛

台中太平區房市 CP值高

四都家戶購屋比 走高

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

中科生活圈 交易熱區

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

北台灣房市 Q3推案好轉

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

汐港湖科技生醫圈群聚 新台五路蛋白變蛋黃

上揚攜手三本插旗桃園 小檜溪推180億 房價預估4字頭以上

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

台中惠來厝社宅動工!盧秀燕指中央「1戶都沒有」 綠批混淆視聽

北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

北市北士科技園區2處招標完成 決標金44億元

現金交易砍價2.3億 台塑生醫大撿便宜買士林官邸旁豪辦

撿便宜!台塑生醫砸5億元掃樓 屋主賠2.36億出場

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

北市熱門交易社區房價漲 大直入門款站上6字頭

扶老比創新高 總扶養比近4成

商辦供給缺乏 明年北市A級租金每坪創近3000元新高

建商發現「新大陸」 郷林:南北環段上演卡位戰

熱門文章

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

台中太平區房市 CP值高

搶1.31%房貸地板利率 難度增

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

北市公寓加裝電梯20案完工 居住品質提升

推動危老重建 三箭齊發

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

撿便宜!台塑生醫砸5億元掃樓 屋主賠2.36億出場

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

房市進入主升段?顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

建商發現「新大陸」 郷林:南北環段上演卡位戰

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

房地合一虛列成本 當心挨罰

基泰忠孝標售 陽明可能出手

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

北市熱門交易社區房價漲 大直入門款站上6字頭

有宮廟房價慘?他買這廟樓下 轉手賺百萬

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

桃園5700坪住宅地標售 顏炳立:頂級西裝布料

高雄大火效應 危老重建再聚焦

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

基泰忠孝大樓 周一標售

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

桃園五區房市夯 龜山最熱

投資客南下 「高雄房市瘋了」

贊助廣告

留言