中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
每個人買房注重的點都不同，有人只想入手特定區域，也有人很吃建商品牌，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「區域認同感」深切影響了多數人的購屋行為，像是新店人多數只想留在新店，而台北人寧願去新北、桃園買房，也不願到社子買房。
何世昌在臉書發文指出，很多人買房都有「區域認同感」，像他收到不少中壢人表示，不會想去桃園區買房；同樣地，住在桃園區的朋友也不想去中壢。所以桃園的建案若要買路邊看板宣傳，就不會掛到中壢去，對業者來說，針對準確的客源投放廣告是很重要的事，因此他寫這篇文並非刻意戰地區。
何世昌再舉例，新北市新店區民眾就對新店認同度極高，多數新店人只願意留在新店，而新北其他區域的人又不太會到新店買房，因為房價很貴，所以新店建案廣告看板出現在新北其他區域情況較罕見。不過值得注意的是，台北市中心的人卻會到新店（央北重劃區）買房，北市客占比約2～3成，因此台北市中心反而看得到新店的建案廣告。
另外，何世昌也說，大部分台灣人很含蓄，通常把區域認同度藏在心中，不會大方說出口，擔心講出來容易被誤解為有歧視的味道。例如北市士林區的社子，其實多數台北市民寧願去新北、桃園買房，也不願到社子買房，台北人用腳行動，但嘴上並不太說。
他也強調，身為房地產專業人員，「我對戰區域沒興趣，但必須搞清楚各地民情與需求，跟各位朋友討論這個議題時，我是抱持著交流、學習的心態，也感謝各位朋友說出內心的想法，謝謝大家」。
▪ 借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
▪ 北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
▪ 「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
▪ 換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號：貴到快哭出來
▪ 第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
台電釋南港9千坪基地 6月招商
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
FB留言