親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

2021-07-31 22:24:17聯合報 記者張瑞傑/台北報導

疫情狀況逐漸受控,房市買氣也隨之回溫,信義房屋統計全台門市7月前28天成交狀況,7月房市交易量較6月成長55%,反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫,但仍較去年同期減少約2成,尤其從6月中旬開始,就可以感受到買氣明顯升溫。

補償性買盤出現,七月房市交易量月增55%、年減2成。圖/本報資料照
補償性買盤出現,七月房市交易量月增55%、年減2成。圖/本報資料照

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價,當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準,而這波疫情並未讓買方消失,只是延後購屋的時間點,因此疫情受控後買氣就逐步回升,當前市場的買氣已經明顯回升,市場交易量也出現明顯觸底回升。

以區域表現來看,受疫情影響越大的區域,7月房市交易量彈升的越為顯著,新北市7月房市交易量月增1倍,但年減22%,台北市則是月增52%且年減27%,桃園市則是月增62%但年減2成,台中市月增近5成,但年減15%,台南市與高雄則先前疫情影響較小,因此彈升幅度不若北部顯著。

7月全台房市以總價1000~2000萬元的住宅,成長幅度最為顯著,尤其新北市總價千萬到兩千萬元的住宅,吸引首購與換屋型買盤回籠,新北市第一圈成交量明顯增加,包括板橋、永和、三重交易量都月增一倍以上,外圍平價區的林口與淡水交易量也較上月翻倍成長。

曾敬德表示,先前受疫情影響買方減少外出,加上部分社區因看屋不易,也讓成交速度放緩,不過隨管制降級,房市交易量已逐漸回升到疫情前約8成左右的水準,後續有機會進一步回升,而政府先前推出的打炒房政策,仍會有效壓抑投機行為,疫情後仍會是自用當道的市場。

疫情交易量房市信義房屋新北市
分享給好友加入udn

相關新聞

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

港都房地產 全面大漲價

台積效應 楠梓土地標出雙高

高市第3季標售開發區土地搶得凶 96封投標創新高

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

小資族最愛!中和積穗商圈只要3字頭

新竹熱不停!壽險投資商用不動產創新高

哪裡超市最密集?新北有六區上榜

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

內湖BOT案備受關注

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

全台空屋率12年新低 首見低於10%

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

預售屋實登2.0 離譜2缺失

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

台積效應 楠梓土地標出雙高

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

成屋交易灌水 查詢平台失真

贊助廣告

留言