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專家帶路/淡水新市鎮 建設漸到位 點燈率提高

2021-05-22 01:14:53經濟日報 記者嚴雅芳/台北報導

信義房屋濱海捷運店經理李世堯。信義房屋/提供
信義房屋濱海捷運店經理李世堯。信義房屋/提供
淡水因入手門檻相對較低,吸引愈來愈多人在當地置產。不過,到淡水購屋的民眾普遍會關注當地氣候、多雨與空屋率等問題。信義房屋濱海捷運店經理李世堯表示,淡水全年降雨量其實比台北少,只是較集中,另外,隨著重大建設陸續到位,新市鎮的點燈率已顯著提高,投資客比重也在下降。

李世堯表示,許多民眾談到在淡水新市鎮買房時,都會想到比較冷也比較常下雨的問題,不過如果實際上交通部中央氣象局網站查詢淡水與台北市區近20年氣候,可以發現在每月均溫淡水較台北市區僅低約攝氏1度以內,全年降雨量也比台北少,只是雨量在冬季11月~1月較為集中,在濕度上略高於台北市區,可是數據上的差異並不明顯。

此外,隨著濱海商圈周邊重大建設與商圈成形,淡水新市鎮也擺脫了過往冷清的情況。李世堯表示,這一區擁有家樂福、全台最大家麥當勞、淡水運動中心行政中心、輕軌綠山線、美麗心影城,以及施工中的淡江大橋,還有周邊林立的全聯、寶雅、燦坤、星巴克等,隨著這些建設及商家漸漸增加,淡水移入人口也達到了16.2萬,房價也隨著重大建設後市看漲。

台北市信義房屋全聯

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