解決雙老…蔣萬安「都更5箭」估公辦都更年10案 增電梯翻倍

台北市長蔣萬安今天宣布啟動「都更5箭」,加速老舊建築更新。記者林麗玉/攝影
台北市長蔣萬安今天宣布啟動「都更5箭」,加速老舊建築更新。記者林麗玉/攝影

台北市長蔣萬安今天宣布啟動「都更5箭」,加速老舊建築更新。五箭包括都更「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」,預估未來每年至少可推動10案公辦都更,包括信維整宅、廣慈西區、廣慈中區三案將率先可申請7599專案。另外,因應超高齡的雙老(人老、屋老)問題,市府也加碼電梯補助從現有最高250萬提高至300萬,預計申請量由每年15件提升一倍至30件。

蔣萬安繼上周五率先宣布啟動公辦都更7599專案,也就是今天都更五箭的第一箭後,蔣今致詞提到,上周宣布第一箭7599方案後,業務單位已接到超過50通民眾詢問電話,他說,台北市目前最迫切就是推動都市更新,這也是兌現選舉期間承諾,會積極推出各項方案加速台北市老建築都市更新。

北市都更處長陳建華說,台北市逾30年以上老舊建築多達64萬戶,占所有戶數7成2。這次推出的都更五箭,市府也正研擬修法山坡地危險建物都市更新,只要住二山限經鑑定為危險建物,將由市府迅行畫定更新地區辦理都市更新,以確保文山,內湖等130處坡地危險建築的住戶安全。

另外,市府也將修法放寬商業區都更案後院深度比,過去商業區都更案須留設建築地界線比例0.25,修法放寬為僅要保留3米即可,讓建築師規畫更有彈性;危老重建也會放寬四項免檢討,包括免耐震評估複審、免檢討鄰地畸零地、免檢討防空避難室、免鄰地同意書,將可縮減至少6個月程序時間。

蔣萬安也被問及,任內積極推動都市更新,未來台北市都市更新處是否升格為都市更新局?蔣表示,擴增人力規畫部分,北市府內部都還在研究與討論,現階段經過盤點審議程序、門檻、法令鬆綁等,會提供相關人力資源,加速審議程序。

陳建華表示,這次推出的加速推動老舊公寓加裝電梯,除提高補助至300萬元(總工程經費60%),市府也會補助一樓空間美化費用,提高一樓住戶的配合意願;至於「速通關」則是加速審議程序,包括「都市更新150專案」審議時程150日,「權變小組提前進場」及「都市設計審議130快速通關專案」等,藉由提前審查及分流審查制度,縮短行政時程,讓民眾立即有感。

未來市府也會以「擴大培植民間專業人力」、「放寬檢討審查項目」、「精簡程序提升效能」等面向,持續加速危老重建案件進程。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板
▪ 地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值
▪ 淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠
▪ 獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板
▪ 台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎38年最強資金行情

區域觀測站
鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房屋搜奇
若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

延伸閱讀

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

相關新聞

AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵

AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵

台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎35年最強資金行情

台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎35年最強資金行情

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因

台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因

熱門文章

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

商品推薦

基期高不易漲?北市這區預售房價5年狂漲近7成

基期高不易漲?北市這區預售房價5年狂漲近7成

迎接第三人生 高齡居住展新風貌

迎接第三人生 高齡居住展新風貌

日推共生社會 台還在補課

日推共生社會 台還在補課

買斷式銀髮宅 新興選擇

買斷式銀髮宅 新興選擇

退休住哪 以租養老人氣旺

退休住哪 以租養老人氣旺

全國最大「南港調車場都更案」今動工 工程造價飆破100億元

全國最大「南港調車場都更案」今動工 工程造價飆破100億元

房市交投熱絡!五月全國個人房地合一稅收創新高 「台中」登稅收王

房市交投熱絡!五月全國個人房地合一稅收創新高 「台中」登稅收王

新青安政策助炒房?卓榮泰:下周開會檢討

新青安政策助炒房?卓榮泰:下周開會檢討

台鐵南港調車場都更案今開工 估2029年完工總價值逾千億元

台鐵南港調車場都更案今開工 估2029年完工總價值逾千億元

金管會為新青安說話:政策美意 重點在銀行要落實授信5P來執行

金管會為新青安說話:政策美意 重點在銀行要落實授信5P來執行

卓榮泰:下周將召開會議 全面檢討新青安政策

卓榮泰:下周將召開會議 全面檢討新青安政策

輝達工程師買房新寵? 全台最大公辦都更「南港調車場」第4季開案

輝達工程師買房新寵? 全台最大公辦都更「南港調車場」第4季開案