房貸定額補貼 可望年後上路

補貼小確幸來了。蔡總統在去年底國安高層會議指示要規畫房貸補貼方案;據了解,內政部研議在春節後,針對家庭平均所得在一定分位數以下者,給予為期一年的每月房貸定額補貼,以房貸一千萬元為例,每月約領三千至四千元,預計全國約卅萬至四十萬房貸戶受惠。

行政院上周四通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,條例經立院三讀通過後,行政院即會將特別預算案送請立法院審議,立院三讀通過後即可動支相關預算。據了解,特別預算包含房貸補貼,額度約卅億元,但實際預算仍待立院審議。

中央銀行去年四度升息,加上國際經濟情勢驟變,讓房貸族壓力山大。內政部官員透露,符合房貸補貼的四條件分別是,一、僅有一戶自用住宅;二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下;三、採取定額補貼;四、設有排富條款,豪宅就不適用補貼。

據了解,最關鍵的「家庭平均所得在一定分位數下」,目前最有共識是在五十分位以下,但不排除往六十分位,甚至七十分位放寬。此外,家庭平均所得會依戶籍所在地而有所區分,將依六都、金馬及其餘縣市而有不同門檻。

官員指出,將沿用社宅申請資格標準,以主計總處每年公布的家庭平均所得為準。以二○二一年台灣地區平均每戶所得的五十分位數為例,台北市一六七萬元、新北市一三二萬元、桃園市一三二萬元、台中市一二三萬元、台南市一○二萬元、高雄市一一三萬元、金門縣與連江縣為九十九萬元、其餘縣市九十九萬元。

對於只有一戶豪宅的家庭,是否也可以適用補貼?官員表示,政策仍設有門檻,房屋價值超過一定門檻的,例如豪宅就不是這次補貼的對象。據悉,豪宅門檻將循央行標準,台北市七千萬元以上,新北市六千萬元以上,雙北以外地區四千萬元以上。

此外,貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼,官員解釋,因為換算下來每月只有三、四百元,這樣補貼沒有意義。

官員表示,此次的房貸定額補貼,不用自行申請,內政部會透過金管會提供的名冊,直接撥款給各家銀行,再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

延伸閱讀

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

專訪/凝心琢藝質感美域 解析優勢迎接趨勢

專訪/凝心琢藝質感美域 解析優勢迎接趨勢

賣厝阿明/開學季,學生校外租房三注意!

賣厝阿明/開學季,學生校外租房三注意!

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

相關新聞

錢多多…房市況轉熱關鍵

錢多多…房市況轉熱關鍵

新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯

新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯

二戶限貸令 換屋族選擇變少了

二戶限貸令 換屋族選擇變少了

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

新大樓長高 消防安全聚焦

新大樓長高 消防安全聚焦

熱門文章

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

商品推薦

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

5月新增房貸破千億 新青安占4成

5月新增房貸破千億 新青安占4成

零售市場復甦!北市去年店面租賃達763件、承租量創新高 今年首季破百件

零售市場復甦!北市去年店面租賃達763件、承租量創新高 今年首季破百件

一銀總座李嘉祥:看下半年房市量縮 新青安措施將影響房貸量

一銀總座李嘉祥:看下半年房市量縮 新青安措施將影響房貸量

5月新承作房貸衝1162億創新高 新青安房貸占比逾4成

5月新承作房貸衝1162億創新高 新青安房貸占比逾4成

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

新青安怎麼貸最有利 一張還款試算表告訴你

貸款族哭哭!這些數據顯示 國內長期的超低利率環境回不去了

貸款族哭哭!這些數據顯示 國內長期的超低利率環境回不去了

一銀總座看下半年房市:量縮價高檔震盪

一銀總座看下半年房市:量縮價高檔震盪

新青安點火、中市小坪數房價更高 台中議員:換屋族絕望

新青安點火、中市小坪數房價更高 台中議員:換屋族絕望

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

北台灣房市 3,300億案量上膛

北台灣房市 3,300億案量上膛

推案速度 跟不上買氣

推案速度 跟不上買氣