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萬眾矚目「台北雙星」今動工 商仲:將平衡東西區商業發展

2022-11-11 18:21:52聯合報 記者張瑞傑/台北報導

歷經一波三折、共5次流標的「台北車站特定區C1、D1開發案」今日動工,投資金額達606億元,預計2027年完工,不僅聚集高鐵、台鐵、機捷、台北捷運等六鐵共構,更結合購物中心、超A級商辦、飯店與城市美術館,捷運局預估,台北雙星開發完成後,將可提供1.6萬個就業機會,每年可創造上千億元以上的經濟產值。對此商仲直言,台北雙星所提供的大面積商辦加上更便利的交通優勢,將可吸引東區企業移師至此,打破東西區的發展範疇,令人期待。

台北市長柯文哲、台北雙星副董事長蔡明賢以及SOM建築師Michael Dunca...
台北市長柯文哲、台北雙星副董事長蔡明賢以及SOM建築師Michael Duncan一起透過台北雙星的3D模型,看見未來台北雙星周邊樣貌的城市風采。

台北雙星邀請美國SOM設計團隊,將建築與融入周圍歷史古蹟規劃設計,外觀與內涵兼具歷史文化傳承與科技發展,也是台北第一擁有LEED、WELL、EEWH等綠建築白金認證建築;建築體包括兩棟摩天塔樓,高度分別為289公尺和369公尺的塔樓重新定義了台北市西區的城市天際線,55 層高的C1塔樓為商業辦公空間,而74層高的D1塔樓包含商業辦公空間、星級飯店、景觀餐廳和觀景台,讓民眾可以360度觀賞台北市令人讚嘆的自然風光與城市景色。

台北市長柯文哲表示:「西區門戶計畫是北市府十分重要的專案,台北車站特定區C1、D1是台北中心最關鍵的樞紐,也是國內外旅客體驗台灣的首都門面。相信台北雙星的新建能夠重塑台北車站周邊市容、再造西區的城市繁榮,為台灣再創一個國際級新地標。」

戴德梁行總經理顏炳立分析,該案釋出大面積的頂級商辦量體,基地又位在全台唯一國際級車站旁,符合外商需求,有機會拉到東區的客層。加上面對北市節節升高的商辦租金,未來性可謂十分看好;4年後完工每坪租金上看3500至4000元以上。

商辦台北市租金捷運北捷
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