打通膨升息半碼存景氣隱憂 央行決策關鍵問答一次看
美國聯準會一如市場預期升息3碼,不過卻預告明年升息腳步不停歇,台灣央行今天宣布跟進升息,幅度卻只有半碼,且透露貨幣政策年底可能面臨轉折,央行總裁楊金龍的決策為何,又釋出什麼景氣風向,整理7大關鍵問答一次掌握。
中央銀行今天舉行第3季理監事會議,決議調升政策利率半碼(0.125個百分點)及新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),以價量並行的方式強化政策效果。
不過國際局勢動盪,外界關注全球經濟走緩之際,美國聯準會鷹浪還是一波接一波,台灣經濟將怎麼走、貨幣政策是否延續緊縮基調;以及近期新台幣匯率跌跌不休,台美利差擴大是否會加劇貶勢。以下是楊金龍今天在記者會中有關貨幣政策考量與匯率等關鍵問答。
問:央行為何下修今年經濟成長率到3.51%?如何看待未來經濟情勢發展?
答:主要機構多預測全球貿易量成長放緩,終端需求降溫之下,台灣出口成長動能減緩,民間投資也轉趨保守,考量經濟前景具不確定性,央行下修今年經濟成長率預測值到3.51%。
明年民間消費可望回溫,但全球景氣降溫,持續抑制台灣出口與投資成長動能,預估經濟成長率為2.90%。
此外,貨幣政策有遞延性,美國今年以來大幅升息帶來的緊縮效果已慢慢浮現,金融情勢緊縮壓抑經濟活動也是必須留意的下行風險。
問:貨幣政策基調為何?未來會持續緊縮嗎?
答:目前為止,央行仍延續緊縮的貨幣政策基調,但國內外經濟情勢變化快速,主要國家景氣下滑,國內通膨率逐漸往下走、經濟成長也放緩,到了2023年,國內通膨率更降至2%以下,台灣貨幣政策基調是不是還要朝著緊縮方向走,「12月之前再來評估看看」。
如果台灣通膨降溫程度超乎預期,明年CPI降幅比預測低、2024年更低,那就沒有必要繼續緊縮,央行貨幣政策可以在適當時機點「做一些停頓」。
問:央行理事是否存在鷹派,主張更大的升息幅度?
答:今天理監事會的貨幣政策決議並非全體一致通過,大家有共識調升存準率1碼,但升息幅度有歧見,有2位理事認為應該升息1碼,才能有效壓下通膨,以及對付房價與房租問題。
不過央行升息半碼是基於2大考量因素,一是今年通膨率可望回降,明年便可回降至2%以下;第二,明年國內經濟成長將趨緩至3%以下。
此外,台灣與美國經濟結構及金融體制差異大,不宜以美國聯準會的貨幣政策架構及決策組織為師。
問:央行為何繼續調升存準率?
答:升息的影響是全面的,會衝擊中小企業及首購族,因此央行決定採對銀行緊縮的方式,調升存準率,估計可以從市場回收游資達1100億元。
央行對M2設定的目標區間為2.5%至6.5%,隨著央行調升存準率1碼,明年M2可望壓至6.5%以下,「存準率大體上到這裡,已經差不多可以了」。
問:美國聯準會今年以來積極升息導致美台利差擴大,是否進一步造成新台幣匯率跌跌不休?
答:外資匯出跟美台利差擴大沒有關係,今年以來新台幣貶值,主要是因為外資賣超台股並匯出資金所致。
外資基於全球資產重新配置,以及面臨基金贖回對資金需求等考量,賣超台股實現龐大獲利後並大舉匯出,使得台幣走貶;此外,外資在國內匯市交易比重達7成,導致台北外匯市場美元需求大於供給,更是今年新台幣對美元匯率貶值逾11%的關鍵。
問:新台幣最近每天貶值幅度達1角,這樣的貶值速度是否健康?央行如何看待?
答:匯率貶值速度是看相對性,以今天匯率變化來說,新台幣貶幅為0.56%,與人民幣接近,相較之下,歐元貶0.67%、韓元貶1.1%、日圓貶1.39%波動較大,可見新台幣匯率控制得還是相當好。
雖然受到強勢美元影響,亞幣普遍走貶,但跟其他國家貨幣相比,新台幣匯率更穩定,「我認為我們控制是允當的」。
問:為何央行沒有針對房市再祭選擇性信用管制?
答:這次未調整房市管制措施主要有3個考量因素,第一,央行自2020年12月以來,已經四度調整選擇性信用管制措施,有助銀行授信風險控管。而且今年以來全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長走緩,不動產貸款集中度大致穩定,不動產貸款的逾放比率也低。
第二,今年3月以來央行實施的緊縮貨幣政策,有助強化選擇性信用管制措施成效,利率調升對房價也有抑制作用。
第三,政府各部會持續落實「健全房地產市場方案」措施,疫情因素又持續干擾房市,使得今年以來交易量趨緩。
雖然這次央行沒有加碼房市管制,未來央行還是會持續關注不動產貸款情形,並檢視管制措施的執行成效,適時檢討調整相關措施,以促進金融穩定。
延伸閱讀
相關新聞
升息壓力大!雙貸族1月減少人數 創94個月新高
中低薪房貸補貼來了!內政部:6月開放申請、7月領
中低薪房貸定額補貼6月開放申請 首批7月中可領到
麗盛:今年房市成長機率小 估推案集中在上半年
不動產最低收益率盼調整
政院拍板!包租代管三稅減免延長五年
房市「新三高」 買房槓桿到極限
央行5度升息!合庫金看2023房市:交易量跌、房市緩修
央行連5升!苦到房貸族租屋族 林右昌:會研擬相關方案
樹林潭興街海砂屋都更案今通過 預計下半年發布實施
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
手握逾百億庫存地、W飯店營運靚 太子建設長線動能足
央行升息加打炒房 專家:未來房市難逃量縮價修
時力要求速定平均地權條例子法 政府別再當炒房啦啦隊
新北推老公寓裝電梯最高補助360萬元 11案申請91戶受益
林右昌:住宅政策有自己規劃、想法 但須民間集思廣益
今年首筆200萬豪宅交易曝 這公司趕在法規上路前掃2戶
法規上路前搶搭末班車!今年首宗200萬俱樂部豪宅揭露
打炒房立法後 林右昌:預售屋成交量剩三成五
修法打炒房 無法壓下高房價
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
購地貸款動工限制 央行:鬆綁案例不少
平均地權條例修法 內政部:近日邀業者座談
平均地權條例修法 林右昌:預售屋成交量萎縮
炒房團鑽漏洞 二銀行挨罰
豪宅急凍/課稅更重 為何富人愛用公司買豪宅?原來他們看的不一樣
豪宅急凍/限貸令掐喉不放 豪宅市場沒有明天?
豪宅急凍/三大關卡難過!豪宅20年來最困難的一年來了
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
不只是補助 林右昌:住宅政策是一種投資
青年購屋積金配套 研議中
私法人購屋 都更危老不設限
房市329檔 官方緊盯炒作
林右昌:青年購屋積金支持機制 配套研議中
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
內政部:長期使用權住宅…研議中
危老重建躍老屋更新主流 擁三大優勢
專家帶路/搶優質學區 購屋要趁早
新北今年最大都更案招商 兩案總銷逾600億元
3月底未申報最重罰30萬 專家:新北這類社區慌了
黃世聰:政府應支持自辦重劃擴大土地量能 減輕房價壓力
五都房屋稅 面臨調高壓力
熱門文章
哪種房型最保值? 這產品5年漲幅35%第一名
靠近高鐵預定地!工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎?
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
房貸族哭哭!央行五度升息 房貸利率突破2%大關
8成薪水都要繳房貸!一表看年輕人購屋有多難
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
中低薪房貸補貼來了!內政部:6月開放申請、7月領
不是新竹!這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
修法打炒房 無法壓下高房價
從13億元降至4.9億元!東區朝桂餐廳打38折求售
又升息!房仲:普發現金6千元不到兩月就「蒸發」
房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草?專家這樣看
一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世
房市329檔 官方緊盯炒作
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭
商辦交易驟減6成!商仲示警:建商該想下一步了
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
睽違14年!房貸利率將重回2%
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
不甩升息!全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
最高租金6萬元!聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸:會軋不過來
政院拍板!包租代管三稅減免延長五年
房市「新三高」 買房槓桿到極限
新屋由子女設籍小心!他搞錯一事400萬免稅額沒了
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域
一表看六都購屋總價 專家:政府要持續打炒房
贈與農地須課稅?叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
房貸地板利率站上2% 房仲:房市有三大改變
桃園不動產交易市場冷清 市府統計:近一年來最低
500萬預售屋哪裡買?七都13區可買到、淡水也有
科技園區成房市火車頭?台中預售屋交易量四分之一集中這裡
「升」不見底?專家:房市進入新三高年代
兩戶豪宅交易 坪價衝215萬
缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人 房子要降價很難
留言