春福機構深耕台南 11建案打造2千戶住家「春福安安」4優勢再掀矚目

2024-04-30 13:39 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

「春福安安」房價「2-3字頭」，相較於鄰近「3-4字頭」的新建案而言，仍屬於親民價。

台南品牌建商春福機構以「客戶的口碑就是最好的行銷」理念，在建築品質、格局規劃、使用機能、建材配置、公設規劃等方面用心，在台南地產圈做出好口碑，受到許多在地客人支持。以新推建案「春福安安」為例，該案具備學區、公園、機能與通勤4大優勢，鄰近「北安商圈」、「安中商圈」，生活機能、交通通勤、優質學區、居住品質、綠憩饗宴的條件都很好，屬於房地產穩健增值的地段，再掀市場矚目。

春福機構旗下新春建設位於台南市安南區長安里推出的「春福安安」，基地位於長和路四段、鎮安路口，屬於區域核心地段；除了地段的優勢外，新春建設對於「春福安安」的建築規劃，遵循著集團「3心建築」升級版標準規範進行設計，包括(1)安心建築--專有區域地壁磚5年及防水保固10年、工程履歷、安心驗屋標章；(2)用心規劃--貼心收納、無毒建材、飯店美學；(3)貼心服務--售服APP、貼心客變服務、客變及驗屋說明會。在建材規劃上，選用「好宅」建築的標準配備，包括：廚具選用大雅、林內三機，衛浴選用TOTO、Grohe、瑞士Laufen、Panasonic四合一暖風機等。

房地產專家表示，如果公設比33-35％，2房1衛浴的合理空間坪數(含公設比)，25-29坪是最佳配置，可以有2間雙人房，且居住空間舒適。如果規劃21-25坪，可能會是1間雙人房，配上1間單人房的空間；如果坪數是21坪以下，極有可能是「1+1」房且「+1房」通常小到無法住人。「春福安安」格局2房規劃坪數是24-28坪、3房36坪，符合專家說的「宜人居住」格局，是新春建設在規劃產品時，優先幫助戶設想的「人性居住空間尺寸」。公共設施的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區都是「好宅」建築的標準配備。

「春福安安」親民價，南科人選擇住在長安里

根據實價登錄，2024年第1季「春福安安」平均成交單價站上每坪29.4萬元，高樓層、好景觀的格局站上「3字頭」，儘管如此，相較於鄰近區域「3-4字頭」的新建案而言，仍屬於親民價，吸引不少南科人都選擇住進長安里。