遠雄鹽行一期完銷 第二案「山禾」直攻42坪真3房

遠雄鹽行第二案「山禾」醞釀今年第二季登場。
遠雄鹽行第二案「山禾」醞釀今年第二季登場。

最新出爐的買賣移轉數據證實,台南去年第四季買賣移轉表現均呈年月雙增,創史上最熱單季!台南第四季買賣移轉棟數首次破8千,創下8,306棟巨量,月增31.8%,年增66.8%,堪稱史上最熱單季。仲介業者認為,台南驚人的演出展現台積電3奈米題材的爆發,遠雄房地產行銷副總馬志忠進一步點出台南購屋族群近期的兩個心態:「沒時間等了」跟「要買夠大的」。竹科把竹北推上8字頭的經驗在前面,調派到南科工程師最有感,直接反映在15分鐘不塞車到南科的鹽行重劃區首發案「遠雄綠禾」上,進場一年迄今已完銷,「客戶直接跟我們敲碗第二期,特別希望坪數能上修。」遠雄鹽行首案開紅盤後,市場對區域信心大增,下半年包括國泰、寶佳體系跟在地建商都摩拳霍霍準備進場,永康鹽行國中重劃區內推案將進入戰國時代,熱鬧可期。

遠雄瞄準龐大的南科就業人口居住需求,醞釀中的二期「遠雄山禾」在房坪策略上,特別針對市場最主流的「三房」,在28~42坪內一網打盡全客層的需求。「28坪高機能三房」瞄準雙人家庭、首購族群,降低三房入門總價門檻同時放大坪效。「38坪精緻三房」打動家有學童跟有育兒規劃的新婚首購,兼顧總價考量與格局極限。「42坪旗艦真三房」滿足3~4口之家的市區換屋族,和自竹科輕移民到南科的主管,這兩大實力客群對空間舒適度的要求,直接以42坪「真3房」打開鹽行重劃區新客群藍海。

遠雄行銷副總馬志忠從一期銷售中觀察到,購屋客的家庭型態改變讓42坪的新需求應運而生,主要多為30~45歲新貴家庭和在地換屋,家庭人口3~4人,子女將從小學銜接鹽行雙語國中,追求舒適住居空間和足夠的收納機能,房數格局最好能有依家庭裝修需求的靈活彈性。除了採光通風極大化外,「42坪真三房」更能夠達成寬闊客餐廳邀親友聚會、臥室有舒適的上下床走道、工作陽台不侷促等理想生活品質的提升。

遠雄在鹽行二期「遠雄山禾」因為擁有2528坪三面臨路角地條件、面向綠堤和校園的幽靜街廓,將以「世外桃源」定位,與一期重劃區門戶定位區隔,房坪規劃28~47坪三至四房,在一期完銷後趁勝追擊在第二季正式進場。

區域觀測站
他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

區域觀測站
雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去! 土地婆:政府有「精神分裂症」

雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去! 土地婆:政府有「精神分裂症」

房產新訊
創29年最大交屋潮!2024年全國使照量破13萬宅 專家:這隱憂恐來了

創29年最大交屋潮!2024年全國使照量破13萬宅 專家:這隱憂恐來了

延伸閱讀

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

屏東縣府挺起家 購屋貸款成數最高85%

屏東縣府挺起家 購屋貸款成數最高85%

月租2084萬…信義計畫區辦公室赫見天價租金 每坪飆破4千元

月租2084萬…信義計畫區辦公室赫見天價租金 每坪飆破4千元

他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

相關新聞

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手  讓建築及美食「精品化」

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手 讓建築及美食「精品化」

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

城揚建設30年有成  去年賣3000戶創300億元銷售額

城揚建設30年有成 去年賣3000戶創300億元銷售額

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

熱門文章

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

商品推薦

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴  榮耀歸故里

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴 榮耀歸故里

桃園核心小檜溪  亞昕壓軸之作 『亞昕森丰』  正式動工邁向天際!

桃園核心小檜溪 亞昕壓軸之作 『亞昕森丰』 正式動工邁向天際!

微交通掀熱潮!電動滑板車引領綠能革命,台灣能否迎頭趕上?

微交通掀熱潮!電動滑板車引領綠能革命,台灣能否迎頭趕上?

希望建設進軍房市處女作 「青海段」將建侘寂風美宅

希望建設進軍房市處女作 「青海段」將建侘寂風美宅

欣巴巴大南方推案藍圖,2025聯手創意家推台南150億指標大案

欣巴巴大南方推案藍圖,2025聯手創意家推台南150億指標大案

短空長多資金充沛 高雄超蛋黃地段顯價值

短空長多資金充沛 高雄超蛋黃地段顯價值

皇翔建設Open More【保二總隊公辦都更案】

皇翔建設Open More【保二總隊公辦都更案】

皇普建設攜手鶯歌建國國小 「明日陶氣家」十萬獎學金 產學再合作

皇普建設攜手鶯歌建國國小 「明日陶氣家」十萬獎學金 產學再合作

桃大建設年終感恩晚會席開400桌!以感恩、回饋、讓社會更美好的理念邀請桃大家族攜手做公益

桃大建設年終感恩晚會席開400桌!以感恩、回饋、讓社會更美好的理念邀請桃大家族攜手做公益

字裡行間公益協會舉辦物資發放與春聯分享 傳遞愛與幸福

字裡行間公益協會舉辦物資發放與春聯分享 傳遞愛與幸福

年終回饋不手軟!永慶房屋2024年豪發近2億幸福成家基金!

年終回饋不手軟!永慶房屋2024年豪發近2億幸福成家基金!