左營高鐵科技之心 產業、學界相繼進駐 國家科技門戶成形

左營區除三鐵共構外,還有國10、新台17線串接南北高雄,交通成為左營最大優勢。
左營區除三鐵共構外,還有國10、新台17線串接南北高雄,交通成為左營最大優勢。

台積電擴廠效應帶動產業升級,高雄從工業城搖身一變成為半導體科技城,吸引全台科技菁英與置產客關注高雄房市。左營高鐵特區車程10-15分鐘即可抵達台積電楠梓產業園區的地利優勢,且擁有成熟的百貨商圈與三鐵共構交通機能優勢,直接成為此波議題最大受惠區域,房價也跟著水漲船高。

產業與軌道經濟向來是城市發展的關鍵指標,北高S科技廊道成型,以台積電為首的半導體產業上下游相繼進駐高雄擴廠投資,帶動區域產業翻轉升級,鄰近此區位的左營區以堅實的三鐵共構為基礎,坐擁三大百貨商圈、高鐵商務交通門戶,成為科技菁英移居高雄首選。

高雄市政府為加強科技門戶機能,推出「高鐵科技之心」公辦都更案,於高鐵站西區共3塊基地,面積5,300坪,開發量體預估達70,000坪,將引入總金額約175億元民間投資,未來將規劃商辦大樓、會展空間、商業設施,串連北高產業園區,打造成為北高雄商辦門戶,透過高鐵TOD(大眾運輸導向開發),串聯南北一日產業圈。

除了產業進駐與招商,為接軌全球AI發展培育半導體相關產業人才,陽明交通大學與清華大學相繼宣布將在高雄設立分部,陽明交通大學評估以蓮潭會館作為校址,而清華大學的地點仍在評估,校方表示地點的選擇會鎖定「走路就能到高鐵,還要靠近楠梓科學園區。」,未來將可望複製竹科經驗,從校園到職場吸引高科技人才於左營落地生根,提升區域發展。

左營區成熟發展,藝文氣息與自然景觀豐富,區域蓮池潭已成為高雄必訪觀光景點之一。
左營區成熟發展,藝文氣息與自然景觀豐富,區域蓮池潭已成為高雄必訪觀光景點之一。

左營區目前聯外交通以捷運、台鐵、高鐵、國道與省道五大交通動線,未來還有進入評估階段捷運紫線計畫,並於左營站作為紅、紫線交會轉乘站,串連產業園區至高雄大學特區等地,左營區將成為匯集百貨、文教、產業與交通發展的全方位核心。

看好左營區域未來發展,近期友眾建設也於左營高鐵科技之心旁推出大樓住宅案「時代寓砥」,此案也為友眾建設深耕高雄建築事業18年來,首次推出大樓住宅建案,以主流格局2-3房規劃,讓想入主左營三鐵共構生活圈的購屋族多了購屋新選擇。

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