「台中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇,兩個月銷售破七成

精湛建設總理陳志聲穩坐「豪墅一哥」市場地位  照片/張莉攝
精湛建設總理陳志聲穩坐「豪墅一哥」市場地位 照片/張莉攝

台中豪墅市場迎來振奮訊息!精湛建設在頭嵙山推出的新案「國際台中會」,無畏市場景氣的挑戰,憑藉著客製化豪墅及大肚山著名「台中會」的優勢,短短兩個月內便創下銷售突破七成的佳績。

據瞭解,購買客戶中的半數為上市櫃企業主,且大多數來自臺中當地的傳產,身價不容小覷,而第二期的開賣將在今年三月同步推出。

精湛建設透過大肚山「台中會」的成功,再次在頭嵙山點石成金,穩固「豪墅一哥」的市場地位!總經理陳志聲坦言:「儘管房市大環境不佳,但我們的客製化產品因量少質精而受到企業主的青睞,這是我們逆勢成功的關鍵,顯示市場信任度高,顯然時機已到!」

陳志聲進一步指出,北屯的總人口接近31萬人,是中部最大的行政區,而台中精華區發展已趨於飽和,百貨、國際飯店及產業聚落的蓬勃發展,依據發展趨勢,每座國際城市的市中心近郊山坡,必定會出現頂級住宅區。頭嵙山除了具備得天獨厚的地理優勢外,還有國際高爾夫球場、頂級飯店及餐廳等設施,加上其卓越的居住條件,使其非常受到高階客群的青睞。

國際台中會將有雲品飯店服務在家中就可以享受米其林美食 照片/業者提供
國際台中會將有雲品飯店服務在家中就可以享受米其林美食 照片/業者提供

「國際台中會」首期規劃面積達一萬五千坪,最小分割土地為250坪,採用「自地自築」方式買賣交易,每坪地價約12至15萬元,並可依據客戶需求量身打造日式、現代及ART DECO等不同風格的豪墅,建材採用預製工法,縮短工期,含審建照的時程,最快可在十五個月內完工,每坪的營造成本約20萬元。

根據業者透露,隨著一期銷售的亮眼表現,今年三月「國際台中會」將推出第二期,單一最小坪數為300坪,每坪土地單價介於15至18萬元之間。

首期的購買客戶中,超過半數為上市櫃企業主,幾乎皆為當地的傳產或有地緣關係的客戶。在短短兩個月內,這些客戶便購得一萬五千坪土地中的超過一萬坪,其中有六位企業主購入四千多坪的土地,其餘的主力則以三百多坪為主。在已購客戶中,有四人選擇購買五百坪以上的土地,兩人則購入千坪土地,客戶的下手速度超乎預期,甚至連地主味丹集團的高層也積極搶地!

首期規劃面積達一萬五千坪兩個月一期銷售破七成 照片/業者提供
首期規劃面積達一萬五千坪兩個月一期銷售破七成 照片/業者提供

陳志聲表示,這些企業主擁有國際化的視野,對市場動向有著敏銳的洞察,未來大部分將這些土地用作私宅用途,少數作為企業的招待所使用。這些客戶相當重視風水運勢,頭嵙山的北朝及南向的「龍椅」地貌為其發展運勢提供助力,確實符合頂級別墅住宅的優越條件。

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