水湳經貿園區崛起 遠雄「洄山行」打造宜居綠植生活

隨著台中市政府遷移至七期重劃區後，歷經逾30年發展，七期逐漸取代台中舊市區，西屯區已然成為台中主要核心區域，如今區內發展漸趨飽和，台中市政府開始將資源轉往注入位於西屯區的水湳經貿園區，總開發面積約254公頃的發展計畫，至今已投入逾500億的政府資金，其中中央公園佔地近67公頃，以其為中心，水湳劃分東、西兩側，東側為商業用地，規劃商業娛樂型開發，購物中心及重大建設多座落於此，西側則偏向人文靜謐氛圍，以低密度高綠覆規劃，兩側各具特色，呈現多元樣貌，是為台中下個備受矚目的生活新核心。

遠雄建設早在2021年即進駐水湳經貿園區，從首案「寬寓」快速完銷至今已推出5個建案，當中最新案為「洄山行」，以台中首座綠意盎然的山居概念受到客戶認同。基地三面臨路1,328坪，規劃兩棟9層樓高，共148戶，坪數24-48坪，2-4房格局，為自住型產品。

「洄山行」目前建案旁有甫開幕的麥當勞，生活機能齊備，逢甲商圈也延伸至此區，為居住者提供便利的日常生活配套。另區內有西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學、國家中山科學研究院及漢翔航空研究中心，人文氛圍濃厚，成熟商圈林立，有別於新興重劃區需等待生活機能到位，很適合有自住需求的買家。

用陽台錯落設計，將充滿綠意的自然植栽與格柵構築元素，完美融入住宅之中，隨著植物生長，巧妙地讓住戶彷彿置身山林之間，整棟建築更顯生機勃勃，為居住者打造一個世外桃源的寧靜空間。劉偉彥認為，每棟建築猶如一座山，「洄山行」設計概念不僅是一棟住宅，更像是一座可回歸的山院，讓忙碌的現代人能夠在繁忙的生活中找到內心的平靜，尋回人與人之間互動的溫度。

本案的公設由豪宅御用設計師王勝正團隊操刀，精心規劃中庭花園、茶屋、迴廊及水景造景，回家行徑間彷彿穿越一道道美景，不再只是冰冷的水泥牆，而是營造出三合院的感覺，一個可以沉澱心靈的空間，不約而同呼應建築師理念，讓住戶間找回過往的人情味與歸屬感。

水湳經貿園區如今已經成為許多高科技產業精英的置產首選，尤其是來自新竹或中科的買家，無論是為求居住舒適，或未來轉調台中工作，都對此區寄予高度信賴。隨著區域環境日漸成熟、逢甲大學等教育資源加持，加上良好的生活機能，不僅適合投資置產，也是許多人心目中理想的居住地。

在水湳經貿園區逐步成為台中新發展核心的同時，遠雄建設持續看好並加碼獵地開發，第5期「洄山行」目前開案總價範圍落在1,900至3,500萬，除了是自住型首選，更可作為假日第二屋，盡情享受台中的好天氣和美食，愜意生活。

【遠雄洄山行】

接待中心：台中市北屯區經貿路、經貿三路二段路口

預約專線：(04) 2426-9000

個案官網：https://www.fgrealty.tw/6nc4nn

區域觀測站

台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點

區域觀測站

高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲

區域觀測站

竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠