運動宅五年飆漲 209%！單元五「國足特區」躍升置產新熱點

健康風潮全面升溫！教育部體育署統計顯示，疫情之後國人對健康的重視反映在運動行為上，規律運動人口比例於2024年首次突破 35.3%，創下十年來新高。其中，民眾最常使用的運動場地以「國民運動中心」與「運動公園」增幅最為顯著。

隨著健身人口激增，台灣各地大型體育設施陸續落成，「運動熱」正重塑生活樣貌，並牽動房市新格局。根據全向科技房產中心統計，2020 至 2024 年間，全台主要運動場館周邊房價平均上漲約 20%，而如北屯、朝馬、南屯等運動中心周邊漲幅更驚人，其中北屯國民運動中心啟用後，房價五年內飆漲高達 209%，可見「運動設施」已成為房市的價值加速器。

焦點接棒！中部唯一「國際足球園區」2025年底登場

運動設施不僅提升生活品質，更吸引年輕族群進駐，進一步帶動區域房市活絡。除了台中巨蛋吸引關注，另一顆重量級星星「單元五國際足球園區」也即將於2025年底完工，這是全台首座符合國際賽事標準的「足球專用」園區。

未來可望承辦亞洲級賽事，並成為中部運動人口的核心樞紐，所帶動的房市發展潛力不容小覷。放眼中台灣，兼具運動設施、完善生活機能與新市鎮綠覆的黃金地段屈指可數，而位於 25 米龍富路、緊鄰足球園區與高鐵新市鎮生態公園的「佳茂容馥」，無疑正站上下一波價值高點。

近三萬坪綠地生活圈，高綠覆新富首選

近年來，「逐綠而居」已成為中台灣高端客群置產的重要指標。不僅擁抱運動建設紅利，單元五更坐擁稀有的綠覆資源！由台中單元五出發，沿台 74 線東北延伸，接連串聯八期豐樂公園、七期秋紅谷、水湳中央公園等萬坪級生態綠海，逐步構築「中台灣健康休閒綠廊」。

其中位於龍富路的「新市鎮生態公園」，秉持生態工法打造，結合即將啟用的國際足球園區，構成總面積達 27,478 坪的國際級足球休閒特區，展現生活、健康與自然共融的未來城市藍圖。

【佳茂容馥】理想生活實踐者，全齡全適能休旅宅

佳茂建設百億計畫首發鉅獻「佳茂容馥」，精心規劃 2-3 房實住明星格局，打造專屬運動生活圈。從戶外泳池、瑜珈室、羽球場到健身會所，媲美專業健身俱樂部的高規格休閒設施，讓「運動即日常」真正走入居家生活。

運動潮流與綠廊價值雙核心並進，「佳茂容馥」不僅實現健康生活的渴望，更是前瞻國際生活場域的先行佈局。當房市進入價值重整期，單元五憑藉其高綠覆、國際規格與新市鎮優勢，已然成為自住置產族的首選熱區。

【佳茂容馥】全感官泳池休旅宅｜2-3房明星格局

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