冬天磁磚隆起碎裂好可怕！信義房屋：這三個徵兆要注意

2025-02-03 00:00 文／信義房屋提供

信義居家說明新型修補磁磚方式是用灌漿，粉塵相較少，且噪音也相對較小，整體施作期視... — 信義居家說明新型修補磁磚方式是用灌漿，粉塵相較少，且噪音也相對較小，整體施作期視整修範圍大多在1個工作天內可完成。圖／信義房屋提供

進入冬天，冷氣團一波接一波，各地陸續傳出居家磁磚剝落碎裂，嚴重危害居住安全，信義房屋旗下平台信義居家統計， 2024年冬季磁磚隆起案件較夏季高出三倍。信義居家認證合作廠商則說明，這很可能因為溫度驟降帶來磁磚的熱漲冷縮，導致磁磚隆起，也就是俗稱的「膨拱」，甚至爆裂。但除了溫度變化，施工品質不佳、(地震)震動、漏水、及使用年限太長，都可能使家中磁磚隆起、爆裂。建議平常多留意家中磁磚狀況，有問題尋求專業廠商預防性施作，才能讓居家環境舒適又安全。

信義居家解釋，磁磚隆起可說是房屋的「慢性病」，成因複雜，很難說是單一因素使然，除了溫度落差外，施工品質不佳、地震或周遭施工造成的震動，以及漏水或使用年限太久造成磁磚黏著層被破壞，都可能加速產生隆起的狀況，嚴重者發生磁磚爆裂。而磁磚正常的使用年限平均在15-20年之間，但若是有上述的狀況，也可能發生在年限5年以下。

由於磁磚隆起幾乎是難以避免，信義居家也提供幾個檢視的徵兆及時機，讓民眾可提早預防或及早修繕，一、磁磚出現空心聲；二、季節變換、或地震發生後；三、同一大樓的其他住戶產生此情況，信義居家也解釋，同一大樓的住戶是同一建商，且地理位置、居住條件均差不多，若聽聞周遭鄰居有此情形，可以稍微留心家中磁磚狀況，若自家也產生上述跡象或有此疑慮，可先請專業廠商進行檢測，看是否有進行預防性灌漿等補救的機會。

信義居家也說，相較於過去傳統磁磚隆起的修補方式是用機器破壞再重新鋪設，現在新型的修補方式是用灌漿，粉塵相較少，且噪音也相對較小，整體施作期視整修範圍大多在1個工作天內可完成，恢復期也相對較短，因通常是局部範圍施工，不用大量拆除，價格也較低，減少許多民眾的不便。

最後，信義居家呼籲，民眾若是對家中磁磚狀況有疑慮，或是產生隆起情況，需要灌漿修補，建議找專業廠商評估檢修，才能延長新磁磚使用年限，並不傷害到建築物原有的結構。而現在坊間廠商眾多，品質不一，建議消費者可找有專業認證的廠商，像是信義居家推出「信義居家認證合作廠商」，廠商以嚴謹的審查機制與定期評核，讓消費者可放心。