淡水交通黑暗期來臨? 信義房屋:紅樹林可提早看房

紅樹林生活圈隨著輕軌通車、位處淡北道路起點等利多條件,吸引通勤、自住需求的小家庭...
紅樹林生活圈隨著輕軌通車、位處淡北道路起點等利多條件,吸引通勤、自住需求的小家庭青睞。 圖/信義房屋提供

淡水居民等了28年的淡北道路,終於在4月15日起展開第一階段施工期交維措施,預計於2029年正式完工通車。而第一階段長約3年的施工期交通措施,也讓淡水居民苦笑稱「交通黑暗期來臨」,但也有不少自住客認此時是買房的好時機,信義房屋專家建議可提早入主「紅樹林」。

信義房屋紅樹林淡金店專員蔡佳利表示,近期淡水三項重大交通建設,包含淡海輕軌藍海線二期計劃的環境影響差異分析通過審查、明年底即將完工的淡江大橋、及近期正式施工的淡北道路,均有重大進展。雖然近期交維措施會造成些許交通不便,但若改走替代道路自坪頂路接稻香路,約20分鐘即可抵達北投捷運站,且預計明年底完工的淡江大橋,將可有效分流來自淡水新市鎮的車潮,不會如傳聞中有3年的交通黑暗期。

蔡佳利補充表示,紅樹林生活圈以週邊自然生態聞名,包括紅樹林保留區、樹海景觀等,隨著輕軌通車、位處淡北道路起點等利多條件,吸引許多有通勤、自住需求的小家庭青睞,其中以兩房車、三房車物件最受歡迎,以近半年實價登錄查詢,平均總價約為1000-1500萬元,單價則是35萬至40萬左右。過去讓人為之詬病的交通塞車問題若解決,目前仍處於相對低基期的淡水房價,在未來可能還會有上漲空間。

對於有意在紅樹林置產的小家庭,蔡佳利建議,購買前除了要評估環境與生活圈機能外,因紅樹林週邊社區較多坡道與樓梯,若家中有嬰幼兒或與年長者同住者,建議挑選靠近捷運站,或社區前有公車站牌物件,會較為合適。

房產新訊
趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房產新訊
新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

延伸閱讀

為高雄注入強心針!信義房屋看好輝達落腳:就業人口將推動城市發展

為高雄注入強心針!信義房屋看好輝達落腳:就業人口將推動城市發展

買氣再度熱到「黃紅燈」!建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量

買氣再度熱到「黃紅燈」!建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

相關新聞

不用搶捷運宅  信義房屋:多走五分鐘更多選擇

不用搶捷運宅 信義房屋:多走五分鐘更多選擇

內壢舊商圈崛起  信義房屋:鐵路地下化利多

內壢舊商圈崛起 信義房屋:鐵路地下化利多

中崙聯開案獲准 信義房屋專家分析商圈

中崙聯開案獲准 信義房屋專家分析商圈

信義房屋端午親子活動  DIY香包手作樂趣

信義房屋端午親子活動 DIY香包手作樂趣

新竹醫院話題熱 信義房屋分析醫療利多帶動房市

新竹醫院話題熱 信義房屋分析醫療利多帶動房市

信義房屋淡江講座 聚焦健康建築

信義房屋淡江講座 聚焦健康建築

熱門文章

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

商品推薦

信義房屋年度形象廣告  抽星宇東京來回機票

信義房屋年度形象廣告 抽星宇東京來回機票

受惠台南鹽埕商八案  信義房屋:南區較高CP值

受惠台南鹽埕商八案 信義房屋:南區較高CP值

北市中山區首季交易量居冠  信義房屋:小宅當道

北市中山區首季交易量居冠 信義房屋:小宅當道

新購屋平均房貸近千萬  房價壓力持續累積

新購屋平均房貸近千萬 房價壓力持續累積

鹽行預售上5字頭網友熱議 信義房屋分析優勢

鹽行預售上5字頭網友熱議 信義房屋分析優勢

點閱熱播破兩百萬  信義房屋打造幸福企業文化

點閱熱播破兩百萬 信義房屋打造幸福企業文化

天下2000大企業調查  信義房屋連30年獲房仲第一

天下2000大企業調查 信義房屋連30年獲房仲第一

先買房再成家  信義房屋:年輕首購族總價考量

先買房再成家 信義房屋:年輕首購族總價考量

信義房屋企業倫理桌遊夯  玩遊戲學ESG議題

信義房屋企業倫理桌遊夯 玩遊戲學ESG議題

高鐵一日生活圈  信義房屋分析左營站房市需求熱

高鐵一日生活圈 信義房屋分析左營站房市需求熱

桃園不限重劃區  信義房屋:龍安看屋後一周內出手增

桃園不限重劃區 信義房屋:龍安看屋後一周內出手增

對的事、持續做  信義房屋吳姿樺獲傑出不動產營業員獎

對的事、持續做 信義房屋吳姿樺獲傑出不動產營業員獎