新北開發案挹注 信義房屋112年成長逾4成

信義房屋(9940)3月11日召開112年第4季法說會,宣布112年每股盈餘2....
信義房屋(9940)3月11日召開112年第4季法說會,宣布112年每股盈餘2.39元,年成長逾4成。 圖/信義房屋提供

信義房屋(9940)3月11日召開112年第4季法說會,信義房屋表示,在國際通膨、升息壓力與地緣政治風險等總體經濟因素影響下,112年度首季台灣房市受到明顯影響,房市一度陷入低迷,但在《平均地權條例》修法上路及囤房稅2.0等利空因素淡化,加上新青年安心成家房貸政策帶動剛性買盤復甦,全台房屋買賣移轉棟數仍達到30.7萬,年減僅約3.5%;另一方面,信義房屋運用AI智能配案等數位工具,結合線下的分店業務同仁解說與服務,因而合併勞務收入新台幣(下同)115.40億元,年增4.38%。而來自信義開發板橋的嘉和案也挹注營收獲利,該案在112年第1季交屋認列營收19.11億元。總體而言,信義房屋112年度合併營收達142.05億元,年增3.51%,合併淨利17.71億元,年增43.29%,其中歸屬本公司業主淨利17.61億元,年增43.95%,每股盈餘2.39元,年成長逾4成。

六都在112年前三月交易量對比去年同期減少逾2成,創五年新低。然而隨著景氣回穩及政府推動的新青安房貸政策上路,信義房屋透過「AI智能配案」大數據解讀客戶線上行為與需求,再以AI模型為基礎,將配案資訊提供給業務同仁,以數位工具搭配線下服務,信義仲介交易量回升,信義代銷則推出產品多符合市場之剛性需求並搭配全房產通路,加上日本信義的營收成長,使得在台灣房市交易量縮減的情形下,仲介事業合併營收仍逆勢成長。開發事業方面,子公司信義開發於111年12月開始交屋,112年則認列營收19.11億元,全案總計認列29.38億元,營業毛利7.87億元;此外,112年9月才推出位於新莊副都心的信義嘉學案,憑藉著良好的產品設計與信義品牌力,加上全房產通路的助攻,截至目前預售已接近完銷,其中住宅產品更是已經完售,充分體現產品的優勢與消費者的認可程度。

展望今年上半年,信義房屋表示,預期美國聯準會將不再升息,且市場普遍認為可能在下半年開始降息,國內利率可能將維持2%一段時間,房市可望持穩,交易量得以逐步增加;預售市場則仍是剛性自用需求當道,可藉由觀察329檔期銷售情形,以了解後續買氣變化。

房產新訊
國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

房屋搜奇
她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

房產新訊
他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

延伸閱讀

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

相關新聞

新青安首購正夯  信義房屋:撥貸戶數創紀錄

新青安首購正夯 信義房屋:撥貸戶數創紀錄

AI衝擊全球半數職位 企業如何培育人才?信義房屋這樣說

AI衝擊全球半數職位 企業如何培育人才?信義房屋這樣說

信義房屋企業倫理讀書會壓軸 孫震教授談東西方大師思想

信義房屋企業倫理讀書會壓軸 孫震教授談東西方大師思想

信義房屋MA百萬年薪徵才 求職者多元背景成焦點

信義房屋MA百萬年薪徵才 求職者多元背景成焦點

信義房屋為加速中小企業永續轉型 推「企業倫理長培育計畫」

信義房屋為加速中小企業永續轉型 推「企業倫理長培育計畫」

北市危老案多撤件停擺   信義房屋呼籲勿等地震才重建

北市危老案多撤件停擺 信義房屋呼籲勿等地震才重建

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

商品推薦

新北環狀線秀朗橋站捷開大樓上梁 為區域增添發展動能

新北環狀線秀朗橋站捷開大樓上梁 為區域增添發展動能

老屋翻新必知!信義房屋:納入電路規劃保平安

老屋翻新必知!信義房屋:納入電路規劃保平安

未繼承房地創新高  信義房屋:不動產價值推估超過千億

未繼承房地創新高 信義房屋:不動產價值推估超過千億

北市仍有47處 信義房屋提醒購屋前留意地震黃標列管建築

北市仍有47處 信義房屋提醒購屋前留意地震黃標列管建築

信義房屋啟動全台屋況查檢 發揮全直營優勢為民眾守護居住安全

信義房屋啟動全台屋況查檢 發揮全直營優勢為民眾守護居住安全

花蓮大震全台有感 信義房屋提醒震後住家需檢視

花蓮大震全台有感 信義房屋提醒震後住家需檢視

新青安當道 信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

新青安當道 信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

新青安發酵  信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

新青安發酵 信義房屋:每三戶房貸就有一戶新青安

亞洲永續報告獎出爐 信義房屋再奪不動產唯一 與群創光電、台新金同獲獎

亞洲永續報告獎出爐 信義房屋再奪不動產唯一 與群創光電、台新金同獲獎

信義房屋周俊吉答青年三問

信義房屋周俊吉答青年三問

信義房屋前進政大 產學合作、招募質優新鮮人

信義房屋前進政大 產學合作、招募質優新鮮人

信義房屋統計:3月房市交易量年增雙位數成長

信義房屋統計:3月房市交易量年增雙位數成長