名人找個家/沈千慈:要住得舒服

和大工業執行長沈千慈。聯合報系資料照
和大工業執行長沈千慈。聯合報系資料照

和大工業(1536)執行長沈千慈在台中七期住了好多年,對於七期的環境,住家的品質,以及之後七期房價的表現都相當滿意。對於買房的幾大條件,她認為,首要住得舒服,其次為工作地緣關係,然後是價格。

以「住得舒服」來說,對沈千慈而言,「里仁為美」很重要。在她住的台中七期住宅大樓裡,有許多同樣是中部知名企業、上市公司的老闆,大樓管理良好、生活機能很好,再加上住戶的友好關係,使得沈千慈對於當初自己選擇七期的住家更加滿意。

沈千慈小檔案
沈千慈小檔案

事實上台中七期就是因為相關的條件吸引許多中部的企業主進駐,也因此中部的很多企業主因為相關的因素,形成另一種交友圈,並因而拓展事業的版圖,這也是台中七期吸引企業主投入的重要因素。

就地理位置來說,因為工作量不少,還要隨時和客戶保持聯繫,住家與公司的交通是重要的考量。剛開始回台的時候,沈千慈因為和大的工廠在大里,評估交通的方便性,住在霧峰,等到和大在中科設有工廠,沈千慈就一直住在七期了。

過去因長年住在台北,沈千慈算是半個台北人,但又因和大總部、廠房都在台中,所以她投入集團工作後,也順勢搬到台中來,不管是台中還是七期,對她而言,就是愈住愈舒服,愈舒服就愈愛,甚至養成喜歡在台中看房的習慣。

從價格來看,沈千慈對於當年買下七期的房子自住「覺得選擇正確」,過去她「從台北看天下」,當年買七期的時候,是以台北人的觀點來評估,反而覺得買七期的房子「好便宜」,並沒有考慮很多。

相對之下,台中的房地產比起台北的房地產更有吸引力,沈千慈認為,即使房價較以往已經大漲,但終究每坪的行情多在百萬元以下,相對合理。

經過之前房地產產業景氣的起伏,沈千慈說七期的房產保值,增值的時候漲很多,房價跌的時候不會跌,確實是很好的選項。如今七期的房價雖然漲很多了,但因為是自住,並沒有出售的想法。

沈千慈在和大工業已經有20多年,早期在美國分公司,回台之後負責公司的業務、採購等,不只是和大既有的事業,和大的多元發展以及美國設廠的相關計畫都是沈千慈的工作。

和大的強項是電動車的傳動系統,並且是特斯拉的重要合作夥伴,和大除了供應汽車的傳統系統之外,包括快速崛起的電動輔助自行車也成為和大重要項目,繼電動輔助自行車車齒輪箱之後,再進軍電動輔助自行車三電模組,全方位跨足各種交通工具。

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