名人找個家／沈千慈：要住得舒服

和大工業（1536）執行長沈千慈在台中七期住了好多年，對於七期的環境，住家的品質，以及之後七期房價的表現都相當滿意。對於買房的幾大條件，她認為，首要住得舒服，其次為工作地緣關係，然後是價格。

以「住得舒服」來說，對沈千慈而言，「里仁為美」很重要。在她住的台中七期住宅大樓裡，有許多同樣是中部知名企業、上市公司的老闆，大樓管理良好、生活機能很好，再加上住戶的友好關係，使得沈千慈對於當初自己選擇七期的住家更加滿意。

事實上台中七期就是因為相關的條件吸引許多中部的企業主進駐，也因此中部的很多企業主因為相關的因素，形成另一種交友圈，並因而拓展事業的版圖，這也是台中七期吸引企業主投入的重要因素。

就地理位置來說，因為工作量不少，還要隨時和客戶保持聯繫，住家與公司的交通是重要的考量。剛開始回台的時候，沈千慈因為和大的工廠在大里，評估交通的方便性，住在霧峰，等到和大在中科設有工廠，沈千慈就一直住在七期了。

過去因長年住在台北，沈千慈算是半個台北人，但又因和大總部、廠房都在台中，所以她投入集團工作後，也順勢搬到台中來，不管是台中還是七期，對她而言，就是愈住愈舒服，愈舒服就愈愛，甚至養成喜歡在台中看房的習慣。

從價格來看，沈千慈對於當年買下七期的房子自住「覺得選擇正確」，過去她「從台北看天下」，當年買七期的時候，是以台北人的觀點來評估，反而覺得買七期的房子「好便宜」，並沒有考慮很多。

相對之下，台中的房地產比起台北的房地產更有吸引力，沈千慈認為，即使房價較以往已經大漲，但終究每坪的行情多在百萬元以下，相對合理。

經過之前房地產產業景氣的起伏，沈千慈說七期的房產保值，增值的時候漲很多，房價跌的時候不會跌，確實是很好的選項。如今七期的房價雖然漲很多了，但因為是自住，並沒有出售的想法。

沈千慈在和大工業已經有20多年，早期在美國分公司，回台之後負責公司的業務、採購等，不只是和大既有的事業，和大的多元發展以及美國設廠的相關計畫都是沈千慈的工作。

和大的強項是電動車的傳動系統，並且是特斯拉的重要合作夥伴，和大除了供應汽車的傳統系統之外，包括快速崛起的電動輔助自行車也成為和大重要項目，繼電動輔助自行車車齒輪箱之後，再進軍電動輔助自行車三電模組，全方位跨足各種交通工具。

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