名人找個家/巨路董座林建國:先求有就好

巨路董事長林建國。 記者余承翰/攝影
巨路董事長林建國。 記者余承翰/攝影

巨路(6192)董事長林建國出身台中,後來北漂且在台北落地生根,對於買房,他建議年輕人,雖然要考慮交通便利性,但一開始不用硬擠在蛋黃區,先求有就好。

林建國白手起家,他畢業於成大工程科學系,當年展開職涯是先到高雄的石化業發展,他提到,當時菜鳥的月薪約5,000元,資深一點的人員月薪約可達1萬至2萬元,至於高雄三民區的30坪公寓價格約30萬元左右,因此雖然利率可能較高,但資深人員可能只要花費一年多的薪資就可買到房子。

後來北上至台北與大學同窗們一起創業,林建國說,他起初先在吉林路附近租房子。

林建國小檔案
林建國小檔案

至於他的第一間房子則是位於台北市敦化北路巷弄內,約30多坪,價格約120萬元,當時幸虧有父親資助他80萬元再加上貸款,就算以當時的高利率來看,房貸負擔並不輕,但總算是有了自己的家。

林建國表示,其實當年他對於在台北買房的區位選擇沒有太多概念,之所以挑選敦化北路附近的地點,只是因為距離當時的公司辦公室很近。後來他有換房需求,舊有房子就送給弟弟居住。

林建國後來購置的第二間房屋位於台北市松山區,他笑說,之所以挑選這個地點,原因也是距離搬遷後的辦公室地點頗近。不過當時正值中美斷交,外在大環境其實有些不確定性,但他選擇危機入市,用一坪12萬、約800多萬元的價格買下預售屋,那時很多人都覺得他這主意有些瘋狂,不過後來事實證明,他的眼光頗好。

孩子長大後,巨路也已發展到一定規模,林建國另購置了北市中山區的預售屋,選擇的主要考量附近有馬偕醫院,離臺大醫院也不遠,可以擁有良好的醫療資源,其他生活機能也頗為完備,至於原有房子則給孩子居住。

林建國指出,台灣的房屋大致上品質算是不錯,只是近年價格漲幅有些高,他建議想買房的年輕人,除非有父母資助,出手前務必要衡量自身財力,不要太過勉強背負房貸。

如果是想在大台北地區買房,林建國認為,年輕人可以先挑選離捷運站不要太遠的物件,這樣就算地理位置是在蛋白區,到各地的交通應該還算方便,不用一定要硬擠在蛋黃區,等之後手頭更有餘裕再換房就好。同時,由於房子可能是一般人一輩子最大的資產,所以當然也要考量安全性,可以優先選擇921大震後,適用修改後建築法規標準所興建的房屋。

房產新訊
買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

房屋搜奇
六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

房屋搜奇
用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

延伸閱讀

三立埔心牧場購地案 國產署:各階段均符合法規

三立埔心牧場購地案 國產署:各階段均符合法規

房仲:第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深

房仲:第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深

北市陸保廠地上權案面積增加 權利金底價逾66.8億元

北市陸保廠地上權案面積增加 權利金底價逾66.8億元

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

相關新聞

名人找個家/李蜀芳 買房要勇敢

名人找個家/李蜀芳 買房要勇敢

名人找個家/鄭再興 首重兩要點

名人找個家/鄭再興 首重兩要點

名人找個家/張伯綸 選屋重美學

名人找個家/張伯綸 選屋重美學

名人找個家/陳唯泰 買房是投資

名人找個家/陳唯泰 買房是投資

名人找個家/李裕成 盯城市發展

名人找個家/李裕成 盯城市發展

名人找個家/鄭俊杰 不選小坪數

名人找個家/鄭俊杰 不選小坪數

熱門文章

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

商品推薦

名人找個家/新光醫院副院長洪子仁 首選高CP值

名人找個家/新光醫院副院長洪子仁 首選高CP值

名人找個家/黃昭媛 重視家的感覺

名人找個家/黃昭媛 重視家的感覺

名人找個家/黃忠雄 買房勿投機

名人找個家/黃忠雄 買房勿投機

名人找個家/張洋文 買房先求有

名人找個家/張洋文 買房先求有

名人找個家/眾勤法律事務所律師陳全正 買房盯三細節

名人找個家/眾勤法律事務所律師陳全正 買房盯三細節

名人找個家/昶瑞總經理楊偉成 傳授二新法

名人找個家/昶瑞總經理楊偉成 傳授二新法

名人找個家/基龍米克斯董座周孟賢 考量增值力

名人找個家/基龍米克斯董座周孟賢 考量增值力

名人找個家/台新期貨總座林伯修 把握進場時機

名人找個家/台新期貨總座林伯修 把握進場時機

名人找個家/比亞迪董事長王傳福 青睞環保建材

名人找個家/比亞迪董事長王傳福 青睞環保建材

名人找個家/新光投信董座劉坤錫 購屋「由外而內」

名人找個家/新光投信董座劉坤錫 購屋「由外而內」

名人找個家/曾婷婷購屋 地段優先

名人找個家/曾婷婷購屋 地段優先

名人找個家/簡廷在 先存第一桶金

名人找個家/簡廷在 先存第一桶金