南投買好房／買房一定是資產？ 房產專家曝：這樣看才是對的
很多人都會被誤導覺得房子百分之百是資產的一部分，被無視的那些隱形購屋成本其實會默默榨乾你的荷包。YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片幫大家解決迷思：「買房一定就是資產嗎？」。
什麼是資產、負債
簡單來說就是現金進出的方式，如果會讓現金持續進到口袋的話，就是資產。反之，會讓現金從口袋跑出去的就稱為負債。
房子到底是資產還是負債？
我們從銀行貸款買了房子後就會誤以為：「我買的房子是資產」，但其實不然。如果我們買的房子是純自住的話，或是還沒有賣掉的話，房子就是我們的負債。但如果我們把房子租出去並且租金大於利息的話，這棟房子將會是我們的資產。
我該選擇存現金還是買房？
現在大家都看空，新聞也都一直看到房價會跌，我們該現在進場買房嗎？阿証建議如果沒有剛性需求的話，很不建議買房，因為現在的房價是台灣歷史上的最高點，而且有高到不正常的現象，實價登錄也一直在破行情。如果真的有自住需求的話，有看到價格不錯，地段、格局都喜歡的狀況下再買。
影片授權來源：《南投買好房》
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 未來3年房市不確定！建築融資年增率再縮水 近7年新低
▪ 「囤房稅2.0」七月上路 北市不動產仲介公會理事長：多屋族三招因應
▪ 5月房貸餘額破紀錄、建商推案信心卻萎縮 央行解密
▪ 網紅帶動炒房 內政部：不當行銷手法最高可罰五千萬
▪ 全國瘋買房？上半年預售快銷案賣破百件、年增近二倍
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣厝阿明／怕吵？樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障
賣厝阿明／碰到租屋蟑螂怎麼辦？租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱
賣厝阿明／預售屋優惠付款真好康？行家提醒2件事
賣厝阿明／預售屋購買風險高 專家教您如何避開爛尾樓
名人找個家／鴻梅文創董座陳添順 重自住需求
賣厝阿明／學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋
張旭嵐／玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金
賣厝阿明／三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益
台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」！防震領航 齊心共創安全建築新紀元
名人找個家／兩岸房產專家蔡為民 有「三地」原則
FB留言