南投買好房／蛋黃區就是最好？買房怎麼選 專家分析優缺點報你知
無論是首購族還是買房族，在購買房時，最多人在意的就是要買在哪裡，YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，帶大家看看蛋白區和蛋黃區的優缺點。
蛋黃區
所謂的蛋黃區，基本上都是這個城鎮最早發展、最精華、最貴的地方。
優點
·機能好：因為是早發展的地區，所以不論是學區、機能、生活圈都相當完善。
·地段好、房屋保值：因為這個區域已經發展得非常完善，如果房價要上漲也會從這個地區開始，下跌則會從外圍開始。
·通勤時間少：因為在市中心，也是工商的密集區域，許多公司會開在這裡。
缺點
·貴、小、舊：雖然現在有好多建案一直在推，但是坪數卻是越來越小，更有一些用不到的公設，因為建商也要考慮成本和利潤的問題，所以大部分都是推動「小戶型」的產品。
·生活品質差：雖然樓下的機能很方便，但換來的就是車子和人的吵雜聲。
·停車不方便：現在新建案的車位價格都很高，但是不買車位又沒有地方停，因為房貸問題也不太可能租車位，所以在考慮新建案也要把車位考慮進去。
適合族群
·資金雄厚
·小家庭
·單身族群
蛋白區
蛋白區也就是蛋黃區的外圍區域，生活機能跟發展並沒有這麼完整。
優點
·房價性價比高：因為地價較便宜，早期都會蓋比較大坪數房子。
·生活品質好：因為大部分都是純住宅區，不會像市區一樣人多、車子多。
缺點
·生活機能差：在採買方面並沒有像蛋黃區一樣方便，可能都要開一小段的路才會到，吃飯也同理。
·通勤時間拉長：因為生活在外圍區域，大部份的人都會選擇開車上下班，不只是來往的時間長， 長期下來的油錢也相當可觀。
適合族群
·人口數多的家庭
·淺眠、不喜歡被打擾的人
影片授權來源：《南投買好房》
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