月薪3萬買不起房？低薪房貸族占比跌至10.8% 網友：離開台北就好
台灣房價居高不下，低薪族買房越來越困難。根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料統計，年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例從2016年接近2成，降至2026年第一季的10.8%，創下近10年新低。不過，雙北低薪房貸族占比卻逆勢增加，引發PTT網友討論，有人認為可以搬到中南部買房，也有人反問，換個地方生活，工作機會又該怎麼辦？
根據《今周刊》報導，主計總處統計顯示，全台約有126萬名勞工年收入不到39萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，隨著房價及生活成本提高，平均月薪約3萬元的民眾購屋壓力持續增加。六都之中，雙北低薪房貸族占比增加，台中、台南及高雄則呈現下降，其中台中年減幅接近2個百分點。
值得注意的是，低薪房貸族不僅占比減少，平均貸款金額也持續提高。2026年第一季，全國年收入40萬元以下房貸族平均房貸達1,011萬元，台北市更高達1,890萬元，較前一年增加超過200萬元。若以房貸利率2.32%、30年期試算，每月本息支出約7.3萬元，遠超過月薪3萬元的負擔能力。業者分析，部分購屋者可能還有投資收入、雙薪家庭或父母資助，因此不能只從個人薪資判斷實際財力。
消息曝光後，PTT網友對統計結果提出不同看法。原PO質疑，隨著最低工資逐漸接近3萬元，年收40萬元以下的人是否已經不多；也有網友懷疑，部分申貸者可能有未反映在薪資數據中的其他收入或資產，直言「真的年收不到四十沒資產銀行會核貸嗎？」另有人認為，低薪族若想買房，可以學習一技之長、提高收入，或考慮離開雙北，降低購屋門檻。
不過，搬到中南部買房的建議，也引發其他網友反駁。有人表示「可以去南部定居買房，很便宜」，但隨即有網友質疑「中南部買房，你有想過就業機會嗎」，認為房價較低不代表換個城市就能輕鬆置產。另有網友提到「脫北族」現象，認為部分人選擇離開台北，正是因為難以負擔當地房價。對於低薪族的購屋困境，討論也從房價高低延伸至薪資、工作機會與家庭資源的差異。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題
台中屋主換房神操作！舊屋875萬先賣、新屋858萬買進 價差逾200萬
台中買房能直接打8折？議價空間16.8％七都最高 3種物件有機會
有房缺現金怎麼辦？房屋二胎是什麼？銀行、融資、民間申請管道一次看懂
AI修圖太扯！壁癌直接消失「連窗外景觀都換掉」 看屋傻眼：根本兩間房
30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台灣房價真的只漲不跌？30多年「至少5次多空轉折」 專家揭為何比美日更頻繁
護理師月薪3.6萬「新人一直跑」！醫師示警醫療人力斷層 卻看好醫學中心旁房價
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
租房住到房東直接問「要不要買」！夫妻二話不說答應 過來人曝：很常見
