第2戶房貸半年從5成放寬到7成！得勝老闆點「選舉時間」：很難不聯想
「得勝老闆教買房」日前在影音內容中針對央行房市政策提出觀察與質疑。他指出，前兩年政府打炒房力道相當強硬，然而隨著選舉時間逼近，央行近期不僅未再升息，甚至在短短半年內，對房貸條件連續放寬了兩次。
得勝老闆進一步說明，相關房貸成數在今年3月才剛從5成放寬至6成，如今又進一步從6成放寬至7成。他坦言，雖然自己沒有直接證據證明央行是因為選舉考量才鬆綁，但在選舉將近的敏感時間點出現連續放寬，實在很難不引發外界聯想。
針對目前整體房市氛圍，得勝老闆分析，當前市場買氣已明顯冷卻，交易量下滑，不少地區的房價也已開始出現鬆動跡象。然而在市況轉冷之際，央行政策卻反其道而行陸續鬆綁，究竟這屬於央行面對市場景氣的正常機制調整，還是每逢選舉就政策轉彎，值得市場與購屋族深思。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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