花光積蓄買600萬中古屋不到1年後悔！漏水壁癌接連爆 她傻眼：明明有驗屋

一名女網友在Dcard發文表示，去年花600多萬元買下一間屋齡約33年的中古屋，幾乎掏空所有積蓄，原以為房屋已「全新整理」、管線與防水都處理過，可以安心入住，沒想到交屋後漏水、鋼筋外露、壁癌等問題接連出現，讓她後悔不已，甚至開始猶豫是否該賣房。

原PO表示，當初房仲稱房屋經過全面整理，包括電線重拉、管路整理及頂樓重新施作防水，室內看起來也相當新穎，因此即使屋齡已有33年，仍決定以600多萬元購入。不過，今年1月驗屋時就發現主臥室上方漏水，雖然房仲提供一年漏水保固，但她也在相信房仲說法的情況下，簽下「賣方以現況交屋，不負責滲漏水責任」的條款。

沒想到2月交屋後，房屋問題仍接連出現。除了主臥漏水找了2、3次人檢查，至今仍找不到真正原因，屋內還發現鋼筋外露，另外兩扇大窗戶附近也出現滲水、壁癌，仍待進一步確認究竟是窗框、外牆或防水工程出了問題。驗屋、抓漏、檢測及後續修繕都得花錢，也讓幾乎花光積蓄的她壓力愈來愈大。

原PO無奈表示，自己並非沒有驗屋，而是當初相信「全新整理、屋況極好」的說法，加上還有漏水保固，才以為問題可以解決，如今卻變成「下雨怕漏水、看到牆壁怕壁癌變嚴重」，更不知道未來還要投入多少修繕費用，忍不住感嘆：「我花600多萬買的，到底是一個家，還是一個一直需要花錢處理問題的房子？」

如今房子買不到一年，原PO一度萌生賣房念頭，卻又擔心短期出售可能面臨賠售、仲介費及稅費等成本；繼續持有，又害怕問題修不完。

貼文曝光後，有網友直呼，「黑心房仲」、「房仲賺這種黑心錢，難怪被唾棄」；也網友網友表示，「都花錢驗屋了，結果還簽下對你們不利的補約，難以理解」、「你都驗屋了，怎麼還簽這種約定，這房仲話術也太厲害」。

另有網友認為，購買中古屋時，已裝潢完成的房子未必比較安全，反而可能把原本的問題遮住，「壞掉的東西全部包住，妳哪裡看得到？」也有人提醒，尤其遇到屋主聲稱「整理過」的老屋更應提高警覺，因為外觀看似漂亮，卻難以確認牆面、管線及防水工程內部究竟如何施作。

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