房貸一簽保證銀行賺30年！陳重銘逆向操作：存金融股賺回30年薪水
面對高房價與通膨壓力，年輕世代往往面臨沉重的購屋與房貸負擔；財經專家陳重銘在影音內容中分享，自己過去擔任公立學校教師時，便深感受薪階級收入存在天花板，加上考量未來子女可能面臨的高房價與龐大房貸壓力，因此早早替孩子啟動「存股B計畫」，藉由長期投資替下一代打造資產後盾。
陳重銘以金融業與房貸運作模式為例分析，銀行本質上是透過吸收民眾的活存與定存資金，再以較高利率承作20年或30年的房屋貸款，從中賺取穩定的長線利差。
他認為，一般人背負房貸等於是與銀行簽下長達數十年的還款合約，保證讓銀行賺取穩定利息，這也凸顯出金融機構具備強大的持續獲利能力。
基於此商業邏輯，陳重銘指出，與其單純作為支付利息的房貸戶，不如反向成為金融業的股東。他在2008年金融海嘯期間便開始逢低存入中信金等金融股，透過「讓好公司的員工幫忙賺錢」並將歷年股利持續再投入，光是單一檔金融股累積領取的股息與價差收益，就已超越過去在學校任教30年的薪資總額。
在資產傳承與購屋規劃上，陳重銘提醒父母應善用每年每人244萬元的贈與稅免稅額度，並可搭配夫妻間贈與免稅的規定，及早將資產分散至子女名下。
他透露，自己早在長子大班時期便開始替其存股，如今長子帳戶資產已成長至7000萬元，3名子女總資產合計破億元，讓下一代在面對未來成家、出國留學或置產時，不必再受限於死薪水與房貸壓力。
陳重銘強調，資產是指能持續把現金放入口袋的工具，而負債則是將錢從口袋掏出的項目。
面對房價高漲的環境，提早利用時間複利為下一代累積優質資產，不僅能避開未來高額遺產稅的課稅問題，更能讓孩子在起跑點擁有更多財務選擇權，擺脫被房貸綁架的人生。
◎本文獲 不敗教主-陳重銘 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買中古屋2樓遇管線爭議！仲介稱獨立管線卻轉折：苦主急問能解約？
20年後恐現百萬遊民？他憂老屋難都更房市崩：網笑神邏輯結論都崩
建國高架充電樁起火引恐慌！PTT憂大樓難設：燒起來整棟不能住
房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市
買老公寓等都更真有戲？網推專家檢核表：篩完一輪才知條件難達標
租金中位數8600元惹議！網質疑落差大：新屋貴2成超划算？
老透天權狀2層、實際卻有4層？網友看傻：原來整層違建這麼常見
房價跌到一坪8萬真敢買？得勝老闆揭殘酷人性：暴跌大家更不敢進場
Joeman豪宅爆「一般事務所當住宅」？8480萬買171坪 昔開箱片恐成查察參考
全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規
幽默自嘲老婆一路穩定上漲！得勝老闆結婚17週年告白：繼續長期持有
