股票一鍵停損、房子想賣卻沒那麼快?他稱「低流動性反而能賺」 網友吵翻
一名網友在房版發文表示,股票只要按一個鍵就能賣掉,遇到大跌20%時,不少原本喊著要長期投資20年的人,最後可能連5年都抱不到;相較之下,房子要經過找仲介、帶看及跑流程等程序,等到真正成交時,市場恐慌可能早已過去,因此認為流動性差有時反而是優點。
原PO進一步指出,對於管不住手、容易在市場震盪中追高殺低的人來說,買房可能比買股票更容易賺錢。相關說法也獲得部分網友認同,有人表示「不賣不算賠」、「這是人性的問題」、「真的是不賣不算賠,要用錢用借的」,也有人認為房子因為不容易快速交易,確實比較容易長期持有。
不過,另一派網友並不認同把低流動性視為優點,直言「流動性不是毒藥,無知才是毒藥」、「沒流動性 急用脫不了手 等拍賣喔」、「流動性才是王道,房子掛半年多賣不掉根本是個災難」,認為當屋主急需資金時,資產無法迅速變現,反而可能帶來更大的風險。
也有人質疑,原PO的說法只是替賣不掉找理由,有網友表示「真的很會自我安慰 明明是想賣賣不掉還說服自己不賣更好」、「掛賣超過半年無人問津,賣不掉才是幸福」、「你這跟不賣就不算賠有啥差別」,認為房價帳面上沒有立即反映,不代表實際價值沒有變化。
此外,也有網友從貸款與現金流角度討論房屋與股票的差異,有人表示「房子是因為1.不賣不算賠2.房租可以抵房貸」,也有人回應「房子可以30、40年去抵」、「房子比較好凹單」。整體來看,討論焦點仍回到投資人的紀律與資金需求,流動性究竟是保護機制還是風險,網友看法明顯分歧。
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