新青安成房價助燃器？王世堅質疑無收入學生貸176件淪人頭戶…財政部喊查違規
新青安房屋貸款上路後引發各界對於房市熱度與人頭戶的關切；立法委員王世堅在質詢財政部長莊翠雲時指出，監察院報告提醒財政部應避免新青安成為「房價助燃器」。
他引用數據指出，2016年至2020年疫情前全國房價指數年均漲幅約1.3%，疫情期間三年半平均年增約7%，然而新青安於2023年推出僅一年，房價指數年增率便飆升至12.3%，凸顯優惠政策對房價的推波助瀾作用。
王世堅進一步質疑相關稽查強度與資料精確度。他表示，審計部與公股行庫查核12.5萬戶中，追回利息補貼實質僅約6千萬元屬於新青安違規部分，其餘1.5億元為先前舊案，資料不應混為一談。
此外，官方查核僅抓到4戶人頭戶，但僅台銀與第一銀行兩家行庫，借款人為無收入學生的案件就高達176件，這些案件顯然不符合優惠貸款原意為扶持就業或婚育青年的初衷，疑似淪為父母避稅或人頭購屋的管道。
王世堅更舉出數據，截至2026年2月止，查獲轉售戶達2824件，其中獲利超過100萬元者高達1835件、獲利超過500萬元者亦有23件，顯示不少人拿全民血汗錢補貼買房轉售獲利，大失政策原意，呼籲財政部必須極力加強自住查核。
對此，財政部長莊翠雲回應，新青安2.0推動後發現市場狀況，已迅速祭出防弊措施，包括限制「一生只能貸一次」，避免投資客重複利用優惠貸款賺取價差，同時要求借款人簽署「自住切結書」，確保房屋絕無違規出租或作營業使用。
針對無收入學生貸款疑慮，莊翠雲說明，申請資格規定只需成年且名下無房，部分案例為父母協助籌措首期款或代付房貸，此時銀行審核皆會嚴格要求提出「連帶保證人」。
莊翠雲強調，政府美意不容濫用，財政部對於自住及違規事項的查核從未鬆懈，未來會持續落實勾稽比對與審核，杜絕投機行為。
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