1300萬暴跌剩800萬還賣不掉！得勝老闆點名逢甲碧根廣場：店開了就賺錢的時代回不去了
「得勝老闆」在影音內容中，以台中逢甲碧根廣場為例指出，幾年前曾有人花費1300萬元在此處購屋，當時多數人都認為逢甲商圈不可能會跌，然而時至今日，價格已降到800多萬元卻還不一定賣得掉。
得勝老闆分享他周日晚上的親身體驗，直言商場內外的落差非常明顯。
雖然逢甲外圍依然能看到人潮，但一走進商場內部幾乎空無一人；更現實的狀況是，目前該處一個月的租金僅剩幾千元，但每月房貸卻高達2萬多元，導致租金收入根本無法彌補房貸支出。
得勝老闆坦言，這是他周日走訪時感觸最深的地方：
過去大眾普遍認為「店面買了就會漲」，但現在很多人開始發現，一旦商圈與人潮發生轉變，價格真的不一定回得去...
他澄清自己並非指逢甲完全沒有人，而是以前「店只要開在逢甲就可以賺錢」的時代已經過去。針對為什麼逢甲明明還有人，店面卻一直關、且租金不降等房東也痛苦的現象。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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