把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向
台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。
得勝老闆分析，過去買方常因擔心房價愈來愈貴而急著追價，但現在市場心理已經改變，不少人認為把錢卡在房子裡，不如投入股市更有翻身機會。
他提醒屋主，不要以為市場資金多、大家有錢，房子就一定好賣。現在真正的問題不是買方沒錢，而是買方即使有資金，也可能選擇先進股市，而不是急著買房。
不少網友認同資金確實轉向股市，認為房地產投報率已不如過去，「買房出租投報率低到跟垃圾一樣」、「現在房價高到租金投報爛成屎」、「股票都嫌持股買不夠多 還買房」。
但也有房市多方反駁，認為房地產本來就不是單純比短線報酬，「全台每年幾十萬交易量都笨蛋就你最聰明」、「低殖利率、穩定營收、固定成長」、「房地產沒有生產力 這什麼精障聾的笑話」。
還有人認為，股市熱時拿股票投報壓房市，邏輯並不完整，「房價噴噴時怒吼民生用品不該炒作，房價持平回檔時笑房價漲得比股票慢」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜
少子化恐讓房市「強弱更分化」！專家示警：未來有些房子便宜賣也沒人要
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
透天給無業長子而弟妹買不起「被迫付租同住」 網嘆：老了沒房超弱勢
央行房市政策一鬆綁「屋主立刻想加價」！他提醒：買方沒變多小心放走真正買家
20年前就買的房！他離婚拿回再出售卻被課35%稅
她砸6100萬「買光社區196個車位」再加價8成！住戶怒告結果全敗 網笑：晚買享加價
台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因
最低工資升至3萬900元！房價、房租也會跟著漲？PTT吵翻：最慘是「薪水沒動的人」
第2戶房貸半年從5成放寬到7成！得勝老闆點「選舉時間」：很難不聯想
去年875萬先賣房「躲過百萬跌價」！今年858萬撿便宜 他曝換屋一來一回差200萬
