新青安7月到期傳爆改版！寬限期剩3年加碼80條款…網預言Q2現上車潮
新青安預計今年7月底到期，外界原本預期選舉年前政府可能再端出更強力的房市利多，沒想到最新傳出的方向不是加碼，而是「縮水續辦」。PTT房版隨即掀起熱議，有人認為這代表政府仍不打算讓房市崩，有人則直言，新青安本來就是推升房價的元凶之一，如今只是換個名字繼續上路。
根據報導，現行新青安未來可能改名為「首次購置自有住宅」，並持續實施，但將同步調整三大措施，包括寬限期從5年縮回3年、取消部分利息補貼，以及新增「80條款」，也就是借款人年齡加貸款年限不得超過80。整體來看，貸款上限1000萬元未下修、40年房貸也保留，等於是優惠縮水但制度不退場。
報導也回顧，新青安自2023年上路後，靠著5年寬限期、40年房貸與低利補貼，快速推升首購買氣，申貸件數明顯暴增，房市交易量與房價也同步走高。如今若改回較接近舊青安版本，市場普遍認為激勵效果將不如過去，但仍比全面退場來得溫和，甚至可能在Q2出現一波「搶搭末班車」買盤。
部分網友認為，這次改版雖然不是大補丸，但至少已透露政策態度，就是政府仍不願讓房市急轉直下。不少人直言「看得出來 台灣官方沒有要讓房價崩」、「最重要是政府的態度 政策內容次之 只要宣布2代青安確定會上 對房市絕對大利多」、「一樣有寬三跟40年，還不錯拉」。也有人認為，寬限期從5年改3年、保留40年貸款，本來就是較合理的折衷版本，「兩邊都有照顧到了！」、「改的蠻合理的啊」。
但另一派網友並不買單，直言這波方案根本談不上利多，甚至認為新青安就是先前房價飆升的重要推手。「取消利息補貼 死定了 這會出事」、「啥都不用做本來就會緩步向上 就那個白痴新青安硬拉一根」、「新青安就是炒房元兇之一，不用合理化」、「政府沒有什麼讓年輕人放心生子、育兒的有力政策；希望年輕人將資產投入房地產的政策倒是不遺餘力」。也有網友質疑，所謂80條款根本只是形式調整，「這個騙騙魯蛇的」、「很多銀行本來就給不到85」、「拿這來湊數也太混了」。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
天母老宅月租6萬8談妥！旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見
新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要
房客薪水高也沒用！房東曝最頭痛租客行為：等發現已經來不及
高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」！少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生
捷運站緊貼住家陽台！公寓法拍降價仍流標 網看傻：開窗直接進站
台中14期預售屋成交量暴跌近9成！房價反漲逾11％ 得勝老闆質疑買盤在哪
台灣少子化衝擊房市！未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點
台中房貸負擔率49.67％！夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸
搶新青安加價買房後悔了！房貸暴增至4萬 房仲估賠10％才賣得掉
高雄社宅月租1.5萬不想買房了！亞灣社宅生活機能引熱議 6年租期成關鍵
台中房子未來恐賣不掉！得勝老闆揭保值4關鍵：兩房、小三房成觀察重點
